Vente maison 3 pièces 86 m² Mauguio (34130)

COUP DE CŒUR À MAUGUIO : Posez vos valises ! Vous rêvez d'une vie de village dynamique sans sacrifier le confort du moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située en plein cœur du centre-ville de Mauguio, cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation totale. Ici, le mot d'ordre est simple : ZÉRO TRAVAUX ! Pourquoi vous allez l'adorer : L'emplacement n°1 : Tout se fait à pied ! Commerces, marché local, écoles et cette ambiance si conviviale propre à Mauguio. Hyper connectée : À deux pas de Montpellier, des accès autoroutiers et des transports. La ville et la mer sont à votre portée ! Le cachet & le confort : Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Visite guidée de votre futur "Chez-vous" : Rez-de-chaussée : Convivialité & Praticité Une superbe pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour vos soirées entre amis. Le vrai plus ? Un garage (rare en centre-ville ! ), un toilette et un patio intimiste pour vos pauses café. 1er Étage : L'espace Cosy Une chambre confortable, un espace dégagement pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ! ), une bureau ou chambre avec mezzanine. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau. 2ème Étage : La Suite Royale Une magnifique chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette. Le clou du spectacle ? Un accès direct à une terrasse de toit privée. Imaginez vos apéros sous le soleil du Sud ! Envie de découvrir ce petit bijou ? Ne tardez pas, les biens de cette qualité au centre de Mauguio s'envolent vite ! Lieu : Mauguio Centre État : Entièrement rénové / Prestations de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 471.

Comme neuve. Belles prestations pour cette villa récente de plain pied. Séjour lumineux avec cuisine équipée de 41 m², 3 grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc, buanderie et garage. Climatisation gainable, domotique. Jardin sans entretien. Proche commerces, piscine, école et collège. À 10 minutes de mauguio. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

RARE Mauguio, venez découvrir cette villa de 105 m² sur un terrain de 366 m². Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour traversant, une cusine indépendante pouvant être ouverte, une buanderie, uen chambre avec salle d' eau. À l' étage un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier. Elle s' ouvre sur un terrain pouvant accueillir une piscine, ou profitez d'un jardin, verdure et à l' avant de quoi rentrer une voiture. Edifiée en 1980, il faudra prévoir une modernisation générale, cependant, elle possède déjà des fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants solaires, deux climatisations récentes et salle d' eau recente. Une belle opportunité de devenir propriétaire sur MAUGUIO Référence agence : 550.

À Mauguio, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Et puis il y a celles que l'on n'oublie jamais… Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du célèbre marché dominical de Mauguio, cette maison d'architecte à l'esprit loft offre une expérience de vie rare, confidentielle et résolument contemporaine. Derrière sa façade discrète se dévoile un univers où chaque espace a été pensé avec caractère, fluidité et lumière. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture audacieuse et ses volumes parfaitement maîtrisés. Le cœur de la maison bat autour d'une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement choisis et l'ambiance invite instantanément à la convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s'articule autour d'un véritable piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux ambiances distinctes, dont une élégante suite parentale pensée comme un cocon intime. Une magnifique chambre en mezzanine vient renforcer l'esprit loft du lieu avec un cachet unique et une sensation d'espace incroyable. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier viennent parfaire le confort quotidien avec fonctionnalité et discrétion. Mais le véritable privilège de cette maison se découvre au dernier niveau… Une spectaculaire terrasse de toit de 25 m², totalement intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée à couper le souffle jusqu'au Pic Saint-Loup. Un espace suspendu entre ciel et lumière, où les soirées d'été prennent une toute autre dimension. Salon extérieur, dîner entre amis, bains de soleil ou simplement un café au lever du jour… ce rooftop devient une pièce de vie à part entière. Rare par son style, unique par son atmosphère et idéale par sa localisation, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien immobilier : un lieu de vie inspirant, élégant et profondément singulier. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens atypiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 948595.

Villa de 92 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351 m². Elle dispose d'un garage de plus de 16 m² avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon / séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC : 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Exclusivité Mauguio Villa de 145 m² sur une parcelle de 500 m². Située dans un quartier résidentiel calme de Mauguio, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, de 40 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée, pouvant être ouverte sur le séjour offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec une salle d'eau, un WC et une salle d'eau indépendante A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées avec de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Vous retrouverez aussi un pool house paisible et fonctionnelle. Un garage accompagne ce bien. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Référence agence : 553.