Vente maison 3 pièces 52 m² Marseille 15 (13015)

Quartier saint-mauront - 13003| maison de ville atypique | cour, véranda & 2 parkings charmante maison mitoyenne de type t2 / t3. Idéalement située dans le quartier de saint-mauront, cette maison se trouve au coeur d'une petite copropriété intime, fermée et sécurisée par un portail. Vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri de toutes nuisances sonores. Description au rez-de-chaussée : convivialité et lumière - une belle pièce de vie de 25,51 m² avec cuisine ouverte aménagée au style provençal. - une véranda de 10 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. - une cour privative de 18,80 m², idéale pour vos repas en plein air. - salle d'eau fonctionnelle avec wc, buanderie et un cellier pratique. À l'étage : un espace nuit généreux - une vaste chambre de plus de 23 m² offrant de multiples possibilités : création d'un bureau, d'un dressing, ou division pour obtenir une seconde chambre. - un wc indépendant. - un balcon privé les points forts - le calme en plein marseille. - extérieurs privilégiés : une cour privative de 18,80 m² et une véranda lumineuse de 10 m². - stationnement rare : vendu avec 2 places de parking privatives dans l'enceinte fermée. Données techniques & financières - surface carrez : 54,73 m² (surface totale au sol : 93,07 m²). - dpe : classe c | ges : classe b - charges de copropriété : faibles charges (environ 85 € / mois incluant l'eau froide et l'entretien). - copropriété de 5 lots, sans procédure - taxe foncière (2025) : 750 €. Confort & équipements modernes vivez sereinement avec des installations récentes et performantes : - confort thermique : profitez d'une climatisation réversible pour des étés au frais et d'un chauffage individuel électrique performant. - eau chaude : un ballon d'eau chaude électrique pour une tranquillité d'esprit totale. - cuisine : pour les amateurs de gastronomie, la plaque de cuisson est raccordée au gaz de ville, alliant précision et confort de cuisson. L'avis de l'expert : 'c'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Sa configuration atypique et ses deux places de parking en font un produit extrêmement recherché sur le secteur.' contactez nous pour organiser votre visite sans tarder ! Prix : 159 000€ fai, honoraires à la charge de l'acquéreur référence annonce : jn / mp- lilianne agent commercial - rsac marseille 999 370 760 date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 03 / 2026 notre agence vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez maud pour une estimation gratuite de votre bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros. Maud pradines (ei) agent commercial - numéro rsac : 999 370 760 - marseille.

Iad france - melinda siari vous propose : marseille 14ème - bon secours. Charmante maison de ville au calme. Située au coeur d’une impasse paisible, cette maison de ville d’environ 52 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un second espace salon à l’ambiance plus intimiste vient harmonieusement compléter la pièce de vie, idéal pour aménager un coin détente, un bureau ou un espace télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant une distribution pratique et agréable des espaces. À l’étage, les combles offrent de belles perspectives d’optimisation avec la possibilité d’aménager une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing ou bureau. Un petit extérieur vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un espace agréable au quotidien. Ce bien au charme authentique représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Une maison pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un beau projet de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 2150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melinda siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 218 rue rabelais 13016 marseille 16 - marseille 16ème vente interactive 1ere offre possible : 119 000 € 218 rue rabelais, quartier st henri, proche du port de l'estaque au calme, une maison de ville + cour + petite maison au fond de cour. Maison de 100 m² environ, en tres bon etat, comprenant au rez-chaussée, séjour, salle à manger, grande cuisine aménagée et semi équipée, le tout donnant directement sur la cour, sans vis à vis, wc séparé. À l'étage 2 grandes chambres (16 m² et 19 m²), un bureau et une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage, climatisation, chauffage gaz. Dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe c. Visites libres et sans rendez-vous le 22 juin de 16h00 à 17h30 ou sur rdv. Contact : melina 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le 22 juin de 16h00 à 17h30 ou sur rdv. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Viager : st julien sur une parcelle de terrain de 700 m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689 m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. Rente 3 000 euros par mois dpe en cours.

En fond d'impasse à proximité du boulevard beausoleil et de la savonnerie du midi, je vous propose cette maison de ville avec cour, de type 3 d'une superficie de 51 m². Celle-ci s'ouvre sur une véranda donnant sur une pièce à usage de séjour avec coin cuisine. En fond de rez-de-chaussée, se trouvent la salle de bain et l'escalier. En haut de celui-ci, à droite, se trouve un coin bureau ou chambre d'enfant avec mezzanine et sur la gauche, 2 pièces en enfilade. Elle offre un bon confort de vie avec un extérieur. À l'étage, la vue sur marseille est spectaculaire. (photos extérieures améliorées par l'ia) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Saint-antoine - marseille 13015 - charmante maison avec terrasse a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget- 13006 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : vous présente : bienvenue dans cette charmante maison t4, idéalement située dans le 15ème arrondissement de marseille. Se trouvant dans le village de saint-antoine, ce quartier offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique, tout en restant bien connecté à la ville. À moins de 10 minutes à pied de la gare sncf, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de marseille et aix-en-provence. De plus, l'hôpital nord est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Avec ses trois chambres disposées dans 2 différents étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple qui a envie d'espace et de calme. La maison présente un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour façonner cette propriété selon vos désirs. C'est un bien qui avec un peu d'imagination, vous pourrez transformer en une résidence moderne et élégante, adaptée à vos besoins spécifiques. De plus, avec la possibilité de diviser la maison, cela offre une occasion unique d'augmenter sa valeur et son potentiel de rendement. En résumé, cette maison 4 pièces dans le 15ème arrondissement de marseille est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux ou une famille désirant faire une bonne affaire ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans l'un quartier chaleureux et calme le plus prisé dans ce arrondissement de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ref : 9857lz02 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.