Vente maison 3 pièces 79 m² Marseille 13 (13013)

13016 - St André - Bien réservé sous offre - Charmante maison de ville de 75 m² en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50 m². Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830€. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48.

Architecture de charme pour cette maison de fond de cour entièrement rénovée, nichée au calme d'une petite copropriété, en plein coeur du quartier très convoité de Vauban. À l'abri de l'agitation urbaine et des regards, ce bien de type 1 / 2 offre un cadre intimiste et chaleureux, idéal en pied-à-terre marseillais, en premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'intérieur, entièrement repensé, se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine équipée, d'un coin salon, d'un espace nuit distinct ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Les matérieux et les finitions apportent du caratère à l'ensemble, notamment grâce au mur en pierre apparente, aux touches végétales et à une décoration sobre et contemporaine. À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 15 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un véritable espace extérieur au calme, rare sur le secteur. Prix de vente : 169 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 650 EUR / an. Charges de copropriété : environ 25 EUR / mois. DPE : 351 kWh ep / m2. an Classe E GES : 11 kg CO2 / m2. an Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 980 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 78 m² sur 108 m² de parcelle dans un secteur calme sur la commune de Marseille 13002. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez un petit jardin et un abris de jardin. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d’une demande étudiante constante. L’accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d’aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l’objet d’une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide. Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu’un appartement classique. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d’entrée accessible et un potentiel locatif intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 94 40 95 ou par mail sur : wandi@homeinvest.fr L'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative.

Maison de ville - t4 - jardin - box ferme quartier plombières, au sein d'une résidence sécurisée en copropriété, jolie maison de ville en r + 1 avec jardin et terrasse, comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert avec un accès sur la terrasse, cuisine aménagée, wc. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Box fermé en sous-sol commerces à proximité. Accès axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif prix : 209 000 fai estimation des coûts annuels d'énergie du logement en cours entre 990 et 1400 euros - prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Carine Barrali vous propose : Marseille 14ème – Charmante maison mitoyenne récente de 62 m² Dans une petite rue calme et agréable du 14ème arrondissement de Marseille, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 62 m², construite en 2011 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour avec cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de prendre vos repas en plein air ou de vous détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le stationnement est facile dans la rue, un véritable atout au quotidien. Construite en 2011, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13016 - St André - Bien réservé sous offre - Charmante maison de ville de 75 m² en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50 m². Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830€. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli 06 03 62 56 48.