Vente maison 3 pièces 80 m² Marseille 11 (13011)

Iad france - denis almodovar vous propose : maison r + 1 avec garage – domaine bella vista – double exposition est / ouest dans le domaine recherché de la bella vista, découvrez cette maison r + 1 fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une double exposition est / ouest. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m², offrant un espace convivial. Un wc (1,02 m²) et un dégagement complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin exposé est, idéal pour les beaux jours, avec possibilité d’installer une piscine hors sol. Un garage de 14,1 m² est directement accessible avec possibilité de créer une chambre parentale ou un studio indépendant. À l’étage : un espace nuit bien agencé comprenant : * 2 chambres avec placards : 11,9 m² et 13,28 m² * salle d’eau : 3,26 m² * wc indépendant : 1,24 m² * dégagement : 2,1 m² les + : * double exposition est / ouest * jardin + terrasses * garage * climatisation à l’étage * secteur calme et recherché * résidence fermée maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Charge de copropriété : 21€ / mois taxe foncière : 171€ / mois contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maéva bohrer vous propose : le merlan -maison t3 78 m² - tarrasse- jardin - au calme - 2 places de stationnements rare a la vente - proche de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2013, venez découvrir cette superbe maison en copropriété de 78 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable extérieur composé d’une terrasse avec pergolas, prolongé par un jardin avec barbecue. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complète ce rez de chaussée. Au premier étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangements intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing,. Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de stationnements privatives. Les + : - exposition sud ouest - double vitrages - volets roulants électriques - norme bba - chauffage poêle à bois - eau chaude par panneaux solaire - local à vélo charges : 74,65€ / mois taxe foncière : 1999€ / an contactez moi, pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13009 ste marguerite maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576.

Maison individuelle 158 m² – Terrain 559 m² – Aucun vis-à-vis – Fort potentiel - A rénover Dans une petite traverse, située dans le secteur Arenc nord (13002), cette maison offre un environnement calme et préservé des regards, idéale pour des projets de rénovation personnalisés. D'une surface d'environ 158 m², implantée sur un terrain de 559 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - vaste entrée avec rangements - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²) - buanderie - salle d'eau - toilettes séparées À l'étage : - trois chambres mansardées - espace intermédiaire modulable (bureau, salle de jeux ou rangement) À l'extérieur, un local technique et un local jardin complètent l'ensemble. Cette maison présente un fort potentiel : la configuration actuelle permet de créer un espace de vie lumineux, fonctionnel et sur mesure. Le terrain constitue un atout rare dans ce secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un bien idéal pour familles ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet personnalisé dans un quartier calme, tout en restant proche des axes principaux de la ville. Volume rare, opportunité unique de rénover selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi agence du village vous propose à la vente - 13005 Marseille. Situé secteur Baille / Vertus, au sein d'un petit immeuble marseillais de 6 logements, venez découvrir ce bien sortant de l'ordinaire. Vous y trouverez une maison de type 3 en fond de cour d'une superficie de 71 m² composée d'un bel espace lumineux en entrant, d'un salon et d'un lieu de salle à manger, d'une cuisine (ouvrant sur un petit extérieur), deux chambres avec salle de bains / d'eau et WC. Ce n'est pas tout car vous y découvrirez également un appartement de type 1 d'une superficie de 26 m² avec pièce principale, cuisine et salle d'eau avec WC. Ce dernier vous permettra de profiter d'un revenu locatif ou bien d'y loger un membre de la famille. Entre les deux, vous y dénicherez l'atout majeur : une terrasse de 24 m² au calme absolu et intimiste avec verdure. Extrêmement rare sur le secteur. Idéalement placé, toutes les commodités vous seront accessibles à pied. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage. Faible foncier. Mandat Référence agence : 2289.

Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13010 - exclusivite - venez découvrir cette charmante maison de 100 m² (56 m² en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et wc, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un wc indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville indépendante – le camas – 63 m² – bureau & souplex – rare sur le secteur – fort potentiel – visite virtuelle disponible au cœur du camas, dans une petite rue calme et typiquement marseillaise, cette maison de ville indépendante propose une alternative rare à l'appartement classique. Ici, on profite d'un vrai esprit de quartier, vivant et recherché, tout en gardant une certaine tranquillité. À quelques pas seulement, on retrouve les commerces, les écoles, le tramway, et tout ce qui rend le quotidien simple et agréable. Une adresse où l'on vit réellement à pied. Derrière la porte, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et développe environ 63 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, avec son parquet et sa hauteur sous plafond, qui lui donnent immédiatement du caractère. On y imagine facilement un espace convivial, repensé et ouvert, dans lequel la cuisine pourrait trouver toute sa place. À l'étage, une chambre lumineuse constitue un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau avec toilettes. Une seconde pièce, aujourd'hui utilisée comme bureau, pourra évoluer selon les besoins : chambre d'enfant, dressing ou coin nuit supplémentaire. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement afin de permettre de se projeter dans une version modernisée du bien. En rez-de-rue, le souplex apporte un volume complémentaire intéressant, avec une pièce de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Cet espace demande à être repensé, mais offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau indépendant, espace invité, salle de jeux ou aménagement sur mesure. L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais la base est saine et les volumes permettent d'imaginer un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Dans un secteur où les maisons de ville sont particulièrement rares, ce bien constitue une opportunité pour créer un véritable cocon urbain, à son image. À noter également la possibilité d'envisager un projet de toit-terrasse (sous réserve d'autorisations) ainsi que la location d'un garage à proximité immédiate, un vrai plus dans le quartier. Contactez-moi pour en discuter et venir vous projeter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 941201.