Maison 3 pièces à vendre à Marcilly-en-Villette (45240)

Coup de cœur à marcilly-en-villette ! Découvrez ce charmant cottage, niché au cœur du golf de marcilly, dans un cadre verdoyant et apaisant il offre : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • 2 chambres, • salle d'eau avec wc, • une terrasse privative et une place de stationnement. Vendu libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investisseur surface 48,75 m² carrez et 71,47 m² plancher le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan thomas, tél. : 06 69 25 68 40, e-mail : yan.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843 671 553.

La Ferté Saint Aubin, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles et de la gare SNCF, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres, offrant un agencement optimisé pour un quotidien confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité après rénovation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3710.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie agréable et une isolation parfaite. Construite en 1965, elle a été entièrement restaurée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles par laine floquée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques) elle se présente en excellent état. Avec une surface de 96 m², elle dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une belle cuisine équipée et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de son jardin, de sa terrasse ensoleillée. Un sous-sol avec chaufferie et bureau, un parking extérieur complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1628.

Exclusivité Olivet, Coup de coeur pour cette jolie maison entièrement rénovée, Elle est composée d'une entrée, grand séjour-salon exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC A l'étage palier Deux chambres, salle de bains avec WC Jardin clos Référence agence : 15198.

Située sur Saint Jean le Blanc, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des transports. Accès rapide au centre d'Orléans, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et pratique. Terrain arboré de 920 m², avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Trois places de parking extérieures offrent un espace pratique pour stationner en toute facilité. La maison principale d'une superficie de 75 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et grands meubles dressing, ainsi que d'un wc séparé. Un studio indépendant de 25 m² avec une pièce de vie et une kitchenette, une salle d'eau avec douche et wc, ajoute une option pour un espace de vie supplémentaire au quotidien ou un revenu locatif Une 2ème dépendance comprenant un bureau de 15 m² et un atelier de 20 m² complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Découvrez cette maison mitoyenne, secteur privilégié proche de la Loire, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : Elle se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain avec wc. L'étage est desservi d'un palier avec de 2 belles chambres et une partie dressing supplémentaire. Le tout sur un terrain clos d'environ 340 m². Les + : clim réversible et DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631.

À deux pas du tram, dans un quartier agréable de Saint-Jean-de-Braye, cette maison lumineuse exposée Est-Ouest offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Séjour baigné de lumière, cuisine équipée conviviale, une chambre en rez-de-chaussée, et une chambre mansardée à l'étage, cosy et pleine de caractère. En sous-sol, un bureau au calme, idéal pour télétravailler ou créer son espace personnel. Jardin, terrasse, balcon, garage… Un lieu de vie agréable, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Référence agence : 10693.

En exclusivité, olympia immobilier vous propose à st jean de braye à proximité des bords de loire cette maison contemporaine t3 de 59 m² à toit plat construite en 2014. Construite sur vide sanitaire, cette maison présente tous les arguments actuels au plan thermique. La production d'eau chaude se fait grâce à un ballon thermodynamique et le chauffage par une chaudière gaz. Le dpe est en 'c' ce bien s'adresse aussi bien à projet d'investissement comme une première acquisition en résidence principale. L'arrêt de tram du lycée monot est à 10 minutes à pied. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux cloturée, cette maison se compose au rdc d'une entrée, une sde et d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin clos. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Dans la cour intérieure, deux places de stationnement privatives font partie de la vente. L'orientation sud, procure une bonne luminosité dans la maison. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Certains volets sont en bois et d'autres en pvc à commande manuelle. Le secteur est propice aux balades en bord de loire et de toute proximité avec le centre de st jean de braye. L'environnement est contemporain et résidentiel. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail . Pour découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels et locaux professionnels région val de loire et france entière. contact@olympia-immobilier.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

À vendre, secteur centre historique d'orléans, proche loire, à deux pas de toute commodité et des transport en commun. Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de ville avec un léger rafraichissement à prévoir. En rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, et un placard sous escalier. Accession à l'étage par un escalier desservant une chambre, une salle d'eau net au second une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce logement bénéficie d'une belle petite cour pavé privative d'environ 20 m² et d'une cave. À venir visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36626) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 41.3 m² prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire dans le quartier du port à 2 pas de la loire, du parc et des commerces, une maison avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, cellier avec grenier au dessus, salle d'eau / wc. À létage : mezzanine et chambre - préau et jardin de 235 m² environ - double vitrage pvc. Chauffage central au gaz de ville- budget : 179 350 euros honoraires inclus 5.5 % ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°446241. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelques pas de la Loire, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la gare SNCF dans le quartier Carmes-Madeleine, cette maison-appartement triplex entièrement rénovée avec soin séduit par son charme unique et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace indépendant ou une chambre d'amis. Au premier étage, le séjour lumineux constitue un véritable cœur de vie, convivial et chaleureux, agrémenté d'un WC séparé. Enfin, le dernier niveau est dédié à une authentique suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, gage de confort et d'intimité. Le bien dispose également d'une terrasse privative de 19 m², rare en hyper-centre, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Surface au sol : 66 m². Surface Carrez : 60 m² Un bien singulier et raffiné, conjuguant modernité, confort et emplacement privilégié : une véritable pépite au cœur d'Orléans. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Christopher Bouard vous propose : Charmante Maison de Ville sur Deux Étages – Châteauneuf-sur-Loire, Emplacement Idéal À seulement quelques pas du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette agréable maison de ville des années 1930, alliant authenticité et confort. Elle offre 77 m² habitables sur un terrain clos de 188 m², un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Salle à manger conviviale au charme ancien Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle WC indépendant 1er étage : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Salle de bains pratique et bien agencée 2e étage : Chambre spacieuse et confortable Mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente Équipements et prestations : Chauffage individuel au gaz Porte d’entrée renforcée anti-effraction Balcon exposé plein sud Garage indépendant Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d’un accès rapide à pied aux commerces, écoles, transports et services. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence principale à la fois fonctionnelle, agréable et sans gros travaux à prévoir. Les points forts : Emplacement recherché Maison sur deux étages Extérieur intime et ensoleillé Bon état général, pas de gros travaux à prévoir À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Maison de ville avec jardin – Orléans secteur recherché Idéalement située à Orléans, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et les commerces à moins de 5 minutes à pied. Profitez notamment d’un accès rapide à la gare d’Orléans et à la gare des Aubrais (Fleury-les-Aubrais), facilitant vos déplacements quotidiens et vos liaisons vers Paris. Cette charmante maison de ville saura vous séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. D’une surface d’environ 70 m², elle propose une organisation agréable avec au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Au premier étage vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde avec un placard et au deuxième étage la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un espace convivial avec terrasse et jardin de 85 m², idéal pour profiter des beaux jours, complété par un garage et une place de stationnement, un véritable atout en centre ville. Cette maison des années 1930, a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat. Les améliorations réalisées, double vitrage, ainsi que la chaudière récente (2020), apportent un confort au quotidien. Le compromis parfait entre vie citadine, mobilité facilitée (gares Orléans & Aubrais) et confort avec jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle de bain. Vous apprécierez également son sous-sol offrant de beaux espaces de stockage ainsi que son garage, un vrai plus en ville. Fenêtres en double vitrage et chaudière récente. Jardin orienté plein sud. Cette maison offre un potentiel d'aménagement multiple. Contactez-nous pour organiser une visite et vous y installer rapidement ! Référence agence : 273.

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Maison de Ville avec Studio – Orléans Centre Située au cOEur d’Orléans, cette maison de ville de 78 m² offre une configuration sur trois niveaux, idéale pour un usage mixte ou un investissement. Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilettes. Premier étage : Un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une deuxième salle de bain. L'exposition Ouest assure une luminosité constante l'après-midi. Deuxième étage : Ce niveau dispose d’une chambre et d’un bureau dédié. Prestations et localisation : État général entretenu, aucun travaux à prévoir. Équipements : chauffage individuel et VMC. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (stationnement disponible aux abords). L'avis de votre agence : Ce bien présente une modularité rare en centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace de travail ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce au studio indépendant, cette maison répondra à votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Ancienne Rénovée en Sologne avec 1,5 hectare de terrain Située à Chaumont-sur-Tharonne, en plein cœur de la Sologne, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques du bien : • Plain-pied avec 2 chambres • Grande cuisine avec cave • Combles aménageables offrant un beau potentiel • Dépendances : grange et autres espaces de stockage • Terrain de 1,5 hectare avec une partie boisée Idéale pour les amoureux de la nature, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Référence agence : 3491.

Charmante maison sur sous-sol d'environ 65 m², idéalement située dans le centre de La Ferté-Saint-Aubin Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et offre un fort potentiel d'évolution grâce à son étage aménageable, permettant la création de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) Implantée sur un beau terrain de plus de 1 103 m², la propriété dispose également de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché à deux pas des commodités. Contactez l'agence sans plus tarder pour plus de renseignements ! Référence agence : 3707.