Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800) Découvrez cette maison individuelle de 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 275 m², dans un environnement agréable et proche des commodités. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse de 25 m², d’un jardin et d’un espace de stationnement. Exposée nord / sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable. Construite en 1996, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et permettre une personnalisation selon vos envies. Chauffage individuel gaz (récente) et poêle à bois, fibre optique, tout-à-l’égout. Bien libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et proche des axes routiers, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets ou les investisseurs. sur le rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, accès au garage et chaufferie, wc, point d'eau a l'étage : un séjour, un salon, un bureau, deux chambres, un point d'eau, un wc Un grand terrain dans un environnement arboré. À visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles en quête de sérénité. Au rdc : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre parfaite pour un accès facile ou pour accueillir des invités, une salle de bains. À l'étage : un palier avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau. Le tout avec jardin, parking extérieur, un appenti et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un quartier calme, à 15 minutes du centre-ville d'Orléans, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur 2 niveaux, avec un abri de 17 m² (dalle béton), parfait pour vos soirées d'été. La maison s'ouvre sur un grand séjour, dans lequel vous trouverez un poêle à bois de qualité, permettant un chauffage économique et confortable, ainsi qu'une cuisine avec ouverture bar, pour rester connecté avec vos invités pendant la préparation de vos repas / cocktails / apéros. Une chambre, un toilette et une salle de bains complètent idéalement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée. Un astucieux placard permet du rangement complémentaire à l'étage. Au niveau extérieur, une terrasse est présente de chaque côté de la maison, une petite terrasse côté rue avec un jardin arboré et un stationnement extérieur accessible depuis un portail, et une grande terrasse côté jardin avec un petit potager, exposé plein Sud. Accès rapide à la tangentielle et arrêt de bus juste en face de la maison. Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 587227 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine, Un salon donnant accès à une agréable terrasse extérieure, Une chambre, Une salle de bains. À l'étage : Un palier desservant les espaces, Une chambre donnant accès a une terrasse extérieure Une salle d'eau. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien avec chambre en rez-de-chaussée à Saint-Jean-de-Braye. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Loft Duplex 55,35 m² – Saint-Jean-de-Braye – Limite Orléans – Bord de Loire Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des bords de Loire et aux portes d'Orléans, découvrez ce superbe loft duplex de 55,35 m² avec des prestations de standing. Ce bien entièrement refait à neuf bénéficie de prestations modernes et de qualité : Pompe à chaleur air / air Isolation performante Placo, peintures et revêtements de sols neufs Installation électrique entièrement refaite Escalier et menuiseries neuves Salle d'eau contemporaine 2 WC Cuisine équipée avec électroménager Ce duplex offre également des atouts rares : Cour privative Place de parking Compteur d'eau individuel Aucune charge de copropriété Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché entre nature et ville, à quelques minutes seulement du centre d'Orléans. Référence agence : 15369.