Vente maison 3 pièces 64 m² Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Dans une MAISON DIVISÉE EN 2, mieux qu'un simple appartement, au calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse plein ouest de 25 m², à 8 min à pied de la gare de Maisons-Alfort – Alfortville VISITE EN VIDEO DISPONIBLLE Situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, ce duplex de 89 m² habitables (près de 100 m² au sol) offre trois chambres et une vraie qualité de vie, comme en maison, sans les contraintes d’un immeuble. Vous accédez directement à votre logement, sans voisin au-dessus ni sur les côtés. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 13 m². Une chambre confortable de 13 m², avec sa salle d’eau privative, et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées, bien proportionnées, de 9,56 m² / 13,30 m² au sol et 14 m² / 18 m² au sol, partagent une grande salle de bain familiale. Un espace bureau fonctionnel a été aménagé sur le palier. À l’extérieur, vous profitez d’une superbe terrasse de 25 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour se détendre ou recevoir. Au sous-sol, une cave saine et rénovée de 20 m² abrite une buanderie indépendante et offre un espace de stockage ou atelier. Des combles isolés accessibles par les chambres permettent également un rangement supplémentaire. Côté localisation, vous êtes à 8 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort – Alfortville (650 mètres). Très pratique au quotidien, une supérette est située juste en face de la gare, idéale pour faire quelques courses en rentrant du travail. Le quartier est très bien pourvu en commerces de proximité à moins de 200 mètres : superette, restauration rapide, pharmacie, banque. Le centre-ville est également accessible en 10 à 15 minutes à pied. Aucune charge de copropriété, seulement une assurance annuelle (25€ / mois). Chauffage individuel au gaz, toutes les consommations sont indépendantes. Chaudière à condensation, double vitrage, logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. LES PLUS : Duplex avec accès indépendant, aucun voisin direct Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, exposée ouest Cave aménagée avec buanderie + combles de rangement Quartier commerçant à moins de 3 minutes à pied Gare à 8 minutes à pied (650 m), avec supérette juste à côté Aucun travaux, décoration soignée. Pas de charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice varela vous propose : charentonneau - située à une dizaine de minutes du métro. Edifiée sur un terrain de 263 m². Maison de 75 m² environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec wc et un bureau. Jardin et garage en arrière de parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et / ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proches des quais de seine et à moins de 10 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, venez découvrir cette charmante maison de ville de 71 m² sur un terrain de 140 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une terrasse de 35 m² avec jardinet exposé plein sud, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable séjour. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent ce bien. Cette Maisons de ville comprend également un garage et un atelier pour vos projet de bricolage ou vos passions. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro École vétérinaire. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, cette propriété offre également un accès facile à la fibre, assurant une connectivité modern. Avec un jardin privatif, cette maison offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison de 107 m² sur un terrain de 149 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, une belle chambre de 15 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour double avec mezzanine s'ouvre sur le jardin, accompagné d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une seconde chambre. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 155 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 18 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. L'isolation extérieur et intérieur à été réaliser pour la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad france - lisa amghar vous propose : champeval – maison indépendante au fort potentiel, rare sur le secteur ! Dans le très recherché quartier pavillonnaire de champeval à créteil, laissez-vous séduire par cette maison non mitoyenne de 84 m², édifiée sur une parcelle de 429 m². Cette maison offre un potentiel d’agrandissement jusqu’à 70 m², idéal pour créer la maison de vos rêves. Organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : rez-de-jardin (meulière, aménagé) : buanderie, pièce polyvalente (bureau, salle de loisirs…), garage. Niveau principal / rdc : séjour lumineux ouvert sur un salon, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis, abri de jardin. Étage : deux chambres mansardées au charme cosy. Atouts : exposition sud-est, luminosité optimale toute la journée. Quartier calme et pavillonnaire très recherché. Proximité des transports : métro 8, tvm, grand paris express (5 min). Écoles, commerces, bords de marne et hôpital henri mondor à proximité. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.