Vente maison 3 pièces 114 m² Lussac (33570)

Lussac commune voisine à St Emilion, proche des commodités et des écoles (Nouveau collège en projet) Ravissante maison de plain-pied composée : 3 grandes chambres, une cuisine séparée Un grand salon-séjour exposé plein sud très lumineux Un garage avec local technique Un grand hangar de 50 m² Maison entourée de vigne avec un beau terrain plat d'environ 2400 m² A venir visiter sans tarder Prévoir rafraîchissement.

Sur le secteur de Lussac maison en pierre à rénover. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble ainsi qu'un jardin arboré et clos d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison bourgeoise à Lussac – Charme et potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités de la commune de Lussac (commerces, transports, services), cette maison bourgeoise du XXe siècle développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Un espace de rangement sous l'escalier, une arrière-cuisine et un dégagement complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant double escalier, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC indépendants. La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close avec un garage et des espaces de rangement extérieurs. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz. Les diagnostics techniques font état de la présence d'amiante et de plomb, ainsi que de quelques anomalies sur les installations électriques et de gaz. Aucun indice de termites n'a été relevé. Avec ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, ce bien offre un fort potentiel après remise aux normes. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation patrimoniale. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 583405 ).

Iad france - keltoum boutfoust vous propose : maison de plain-pied à lussac, proche saint-émilion située dans un environnement privilégié, au coeur des vignes, cette agréable maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un grand salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, ainsi que d’un wc. Confortable et bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Un cadre de vie paisible et vivant à la fois, au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de st emilion. Si cette maison vous parle, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keltoum boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentiel Découvrez ce corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d’investissement locatif (location longue ou courte durée). La maison principale (157 m²) se compose d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une cave, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En complément, le bien dispose de trois grandes granges (151 m²), offrant de vastes volumes à exploiter selon vos projets : création de logements supplémentaires, gîtes, ateliers ou espaces de stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain agréable, agrémenté d’un puits, apportant un véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Plus d’informations sur demande – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m² habitable ayant conservé charme et authenticité. Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m² avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.