Vente maison 3 pièces 70 m² Loupian (34140)

Exclusivité à Loupian – Maison de caractère du XVIᵉ siècle Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison traversante, chargée d'histoire, idéalement située sur une place calme au cœur du village de Loupian. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie et cellier, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison dispose de prestations confortables et modernes : aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, puits canadien et toiture entièrement neuve (octobre 2025). Un bien idéal pour des vacances dans le Sud ou pour y vivre à l'année. Référence agence : 6090.

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve de plain-pied, de type 3 sur une parcelle de 212 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6611.

Votre agence ORPI vous propose à la vente une future villa neuve avec garage, de type 4 sur une parcelle de 271 m². Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6610.

Iad france - cindy regent vous propose : immeuble de rapport – 200 m² – fort potentiel d’optimisation – combles aménageables situé au coeur du village, découvrez cet immeuble de 200 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose de vastes espaces modulables permettant la création de plusieurs logements ou l’aménagement d’un grand espace de vie selon votre projet. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser la surface habitable ou créer un lot complémentaire. Atouts techniques : double vitrage intégral volets roulants électriques raccordement fibre optique toiture en bon état arrivées d’eau existantes facilitant une division ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu’à un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel évolutif. Un produit rare par sa surface et ses possibilités d’aménagement. Chers confrères et consoeurs, l’inter-agence est la bienvenue. Pour plus d’informations ou étude de projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de campagne sans voisin – 6 500 m² de terrain – autonomie énergétique – Loupian Située dans un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, découvrez cette propriété atypique implantée sur plus de 6 500 m² de terrain agricole au cOEur de la campagne de Loupian. La propriété se compose d’une longère construite dans les années 1970 offrant environ 136 m² de surface totale, incluant un cellier et un local technique intégrés au bâtiment. La surface habitable principale représente environ 108 m². L’habitation principale propose une cuisine très lumineuse, un salon, deux chambres, un WC et une douche. Une troisième chambre dispose de son accès indépendant par l’extérieur et comprend un WC et un lavabo. Une autre entrée extérieure dessert un second espace de vie de type appartement comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. Pour cette partie, la douche et les WC se situent à l’extérieur, ce qui offre des possibilités intéressantes pour accueillir famille, amis ou envisager des espaces indépendants. Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie paisible avec une grande terrasse ombragée, un espace détente, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du terrain. La propriété dispose également de plusieurs équipements : • chauffage par poêles à granulés • panneaux solaires avec batteries • groupe électrogène en relais alimenté au fuel • récupérateurs d’eau de pluie • eau de ville raccordée • présence de tuyaux solaires en toiture permettant la production d’eau chaude en période estivale • possibilité de raccordement au réseau électrique, le poteau étant situé à l’entrée de la propriété Un container de stockage est situé sur la propriété. Le cellier dispose de nombreux rangements et abrite les batteries des panneaux photovoltaïques. Le local technique accueille le groupe électrogène alimenté au fuel permettant d’assurer un complément d’énergie si nécessaire. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux les projets de vie au calme ou les personnes recherchant un environnement rural à proximité de l’étang de Thau et des commodités. Contactez-moi pour une visite : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mèze, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À seulement quelques minutes à pied du Lac des Sesquiers, vous profiterez de magnifiques balades et de la sérénité du quartier. Les points forts : Espace nuit : 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. Extérieurs : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil méditerranéen et de vos soirées d'été. Praticité : Un garage privatif, indispensable pour le stationnement ou le stockage. Une maison saine. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.