Vente maison 3 pièces 55 m² Limoges (87100)

Limoges nord – spécial investisseur – maison louée située au calme, au cœur d'un lotissement sur limoges nord, cette maison bien entretenue représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement louée 900 € charges comprises, elle offre une rentabilité immédiate, sans vacance locative. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², donnant accès à une terrasse et à un agréable jardin. Vous y trouverez également une chambre. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille, ainsi que deux salles d'eau. Un garage complète ce bien. Environnement calme locataire en place revenus locatifs immédiats une opportunité à saisir pour investisseurs avisés. Référence agence : 8945.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos et de 437 m², idéal pour les moments de détente en extérieur. Côté prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Aucun travaux à prévoir Maison en excellent état, prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3109.

Située en plein cœur de Limoges, dans un emplacement central, cette maison à rénover offre un potentiel rare pour un projet ambitieux. Développant environ 174 m², elle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la création d'une très grande pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale de caractère. À l'étage, la distribution permet de créer au moins cinq chambres, notamment grâce à l'aménagement possible des combles, offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires. La maison dispose actuellement : d'une salle d'eau au rez-de-chaussée d'une salle de bain à l'étage de deux WC Un budget conséquent de travaux est à prévoir, mais il permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, située dans un secteur privilégié du centre-ville. La toiture a été refaite en 2009. Les atouts : Emplacement en centre-ville de Limoges Surface généreuse de 174 m² Jardin en cœur de ville Fort potentiel d'aménagement (5 chambres possibles) Idéal projet familial ou patrimonial Un bien rare, destiné aux amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Référence agence : 3145.

Maison années 50, en très bon état général et bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un accès au garage et à la cuisine d'été. Au premier étage, un palier dessert une cuisine avec une jolie loggia dont la vue surplombe le jardin, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain / wc. Au second, une très grande chambre, un bureau de 8.5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de rangement. Les parquets sont impeccables, la porte de garage est motorisée, double vitrage quasi complet. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être entrepris cependant ce bien est habitable de suite en l'état. Deux dépendances en fond de jardin, rue calme et peu passante. Référence agence : 175.

Dans un secteur calme, cette maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La chaudière étant hors service, ce bien est une occasion parfaite pour réaliser une rénovation énergétique sur mesure. Référence agence : 8939.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Charmante Maison mitoyenne avec Jardin sur Limoges Beaubreuil. L'espace de vie se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, WC séparés, un grand salon de 24 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la maison dispose d'une parcelle de 270 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jardin d'accueil devant, jardin sur l'arrière. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité naturelle optimale grâce à ses orientations sud et nord. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert, avec des installations telles que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz, l'accès au réseau téléphonique et à l'assainissement. La cheminée à insert et les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le quartier dispose des commodité. écoles, espaces verts, commerces, accès autoroute. facilitant ainsi le quotidien des habitants. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et fonctionnelle à Limoges, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.