Vente maison 3 pièces 66 m² Leucate (11370)

Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison de Village à Leucate avec Prestations Modernes Découvrez cette magnifique maison de village à Leucate entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée une baie vitrée avec ferronnerie, les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale et salle d'eau privative, offrant à chacun son espace intime. Les deux autres chambres situées au 2e étage offrent un espace de repos confortable pour toute la famille avec leurs poutres apparentes. La maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le quartier calme et authentique de Leucate vous garantit un cadre de vie paisible et préservé. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux points d'intérêt tels que la frontière espagnole à 65 km, des pistes cyclables, un parc ostréicole, et la plage de Leucate à seulement 2 km. De plus, la cave en sous-sol de 20 m² permet un rangement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Leucate, idéale pour un cadre de vie serein et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Située à La Franqui, station balnéaire prisée pour son authenticité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre plages sauvages, pinèdes et nature préservée. Un environnement rare, idéal pour profiter de la mer en toute tranquillité. Maison 3 faces avec climatisation, véranda et agréable extérieur Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement actuellement aménagé en espace couchage dessert deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle 3 faces parfaitement entretenue, avec une terrasse carrelée, un jardin soigné et une douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Une place de parking privative devant la maison complète l'ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à La Franqui et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leucate village - une maison avec une âme, entre mer, lumière et authenticité leucate, c'est un équilibre rare. La méditerranée à portée de main. Les étangs et les falaises comme décor naturel. La franqui, port-leucate, les plages, les sentiers, les marchés et cette lumière du sud qui donne immédiatement envie de ralentir. Mais leucate, c'est aussi un village. Un vrai village, vivant, attachant, avec ses ruelles, ses commerces, ses habitudes, ses saisons et cette ambiance méditerranéenne que l'on ne retrouve pas partout. C'est ici, dans cet environnement recherché, que se cache cette maison de village d'environ 80 m² habitables. Derrière sa façade discrète, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie offre une belle convivialité avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plafond avec poutres apparentes apporte immédiatement du cachet, tandis que le poêle à bois renforce cette sensation de maison refuge, agréable été comme hiver. Aux étages, les espaces nuit permettent d'accueillir famille, amis ou de profiter d'un confort idéal au quotidien. Le dernier niveau est probablement l'un des grands atouts de cette maison : une suite parentale avec salle d'eau, prolongée par une véranda et une terrasse suspendue d'environ 9 m². Un espace intime, presque secret, pour profiter de leucate autrement, au calme, loin de l'agitation, mais tout près de la vie du village. Cette maison ne cherche pas à être standard. Elle a du caractère. Elle a une ambiance. Elle a ce petit supplément d'âme que l'on ressent rarement dans une annonce, mais immédiatement lors d'une visite. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre de charme, elle conviendra à ceux qui veulent vivre leucate de l'intérieur, entre village, mer et nature. Une maison coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple bien immobilier. Prix de vente : 255 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe e cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À saisir ! Située en plein cOEur du village de notre belle commune de Leucate, cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un grand potentiel, avec de beaux espaces, une construction traditionnelle, entièrement rénovée en gardant le charme des matériaux des maisons de Leucate. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec de magnifique poutres, un poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au sous sol une cave. Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui peu servir de chambre, un dressing, une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend une belle pièce, offrant de multiples possibilités d'aménagement, donnant sur une terrasse dominante. Double vitrage et fenêtres dans toutes les pièces, garantissant ainsi confort et luminosité. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PORT LEUCATE, station balnéaire dynamique et recherchée entre mer Méditerranée et étang, réputée pour son port de plaisance animé, ses longues plages de sable fin et ses commerces ouverts toute l'année, venez découvrir cette charmante maison T3 de plain pied d'environ 45 m² entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout parfaitement optimisé. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 40 m² avec cuisine d'été prolonge l'espace de vie et devient un véritable atout. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou vos instants de détente après la plage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des animations et à seulement 5 minutes à pied de la mer en fait un bien idéal en résidence secondaire, en investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année. Une opportunité rare sur le secteur de Port Leucate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

À PORT-LEUCATE plain-pied de 63 m² environ dans résidence avec place de parking privative. À 400m de la mer dans résidence calme et verdoyante proche de toutes commodités (port, commerces, santé, scolaires. ) plain-pied T3 très lumineux d'environ 63 m² habitables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Travaux bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en juillet 2033. Assurances et factures fournies. Tout est NEUF ! Électricité, doublage, double Climatisation Daikin, Cuisine, Véranda etc. Doubles vitrages oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc. Entrée donnant dans une Véranda-Salon isolée et climatisée avec ligne de jour en double vitrage anti UV. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement aménagée. Une chambre et possibilité de deuxième chambre. Salle d'eau 6 m², douche avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu, machine à laver. Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Place de parking privative comprise dans le prix ! Un bien d'exception en "bord de mer" pour seulement 3460€ / m². N'attendez plus ! Charges de Copropriété : 550€ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.