Vente maison 3 pièces 64 m² Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Terrain + Grange ! Rare sur le secteur ! Découvrez un ensemble foncier à haut potentiel offrant une flexibilité totale pour donner vie à vos envies. Une magnifique grange de 87 m² (avec Certificat d'Urbanisme accepté pour transformation en habitation) n'attend plus que votre créativité. Rénovation de caractère, agrandissement moderne ou projet sur-mesure. C'est vous qui choisissez ! À chacun son terrain, à chacun son budget Selon vos besoins d'espace ou vos impératifs financiers, l'agence vous propose deux configurations de terrains constructibles : Opportunité 1 : (871 m²) * L'espace sans compromis. Idéal pour les amoureux de grands jardins, les projets de potager ou pour s'assurer une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Opportunité 2 : (566 m²) * Le ratio idéal. Profitez d'un bel extérieur convivial et verdoyant, tout en conservant un entretien facile et rapide au quotidien. Le mot du conseiller : Que vous soyez adepte du charme de l'ancien ou d'une construction neuve, ce bien rare s'adapte à votre mode de vie. Envie de visiter ou d'en savoir plus sur les plans ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir le cadre qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil. En campagne, au calme, découvrez cette maison ancienne pleine de charme à rénover, sur un terrain d’environ 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine aménagée, de 2 chambres, de 2 autres pièces pouvant être aménagées en fonction de vos besoins, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel. Beaux volumes, cachet de l’ancien et environnement paisible. Idéal projet de rénovation – À visiter rapidement ! Contactez nous ! Pour information : DPE : Classe F- GES : Classe C Prix : 154 000 € honoraires inclus (4.41% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située dans un environnement calme au Poiré-sur-Vie, découvrez cette bâtisse de caractère offrant des volumes rares et un charme authentique. Sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet pour révéler tout son cachet. Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : L'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce niveau est complété par deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour un bureau, un cellier ou une extension de la pièce de vie. L'étage : Un plateau brut de 170 m² ! C’est l’atout majeur de la propriété : un grenier exceptionnel de 170 m² entièrement aménageable. Charpente apparente, murs en pierre. laissez libre cours à votre imagination pour créer de nombreuses chambres, une suite parentale ou une salle de jeux. Côté technique : - Chauffage électrique et insert bois. - Charme de l'ancien préservé (poutres, briques, pierres). - Terrain plat et dégagé. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation cherchant à allier authenticité et volume. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Idéalement située au calme d'un village de Montréverd, cette charmante maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour créer votre futur 'chez vous'. Avec une superficie de 81 m² sur un terrain de 1412 m², ce bien bénéficie d'un grenier aménageable permettant d'agrandir la surface existante. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées ou bien pour créer votre potager. Vous pourrez envisager des moments de détente en plein air ou des activités en famille dans cet espace extérieur généreux. De plus, un garage et une dépendance sont à votre disposition. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (toiture, électricité, isolation. ), ce qui représente une opportunité idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite. Des photos supplémentaires et une vidéo sont disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de rocheservière, au calme de sa ruelle, venez découvrir cette maison de 69 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 24 m², un salon de 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une sous rampants. Un sous-sol vient compléter ce bien avec un accès par une petite ruelle. Pour plus d'informations, contactez gabrielle leloup (agent commercial orpi - rsac 2024ac00239) au o674949931. Référence agence : 3931.

Votre agence habitat conseil vous propose cette maison de ville à rocheservière, d'une surface de 69 m². Elle se compose : d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, et d'un sanitaire individuel. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une sous mansardes (16 m² + 9 m²) garage attenant en sous-sol. À savoir : production d'eau chaude et chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe d - ges : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 130 000 € honoraires inclus (4.84 % à la charge de l 'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.