Vente maison 3 pièces 65 m² Le Poinçonnet (36330)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison de ville de 65 m² avec un jardin de 150 m², idéalement située au Poinçonnet. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Parfait pour un couple ou pour un investissement locatif ! La maison se compose de 3 pièces principales, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous avez la liberté de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. La ville et ses alentours offrent de multiples points d'intérêt tels que des commerces locaux, des parcs, des écoles, et une vie communautaire dynamique. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, double vitrage, isolation et l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, le jardin de 150 m² et sa terrasse vous offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, aucun souci pour garer votre véhicule, car deux places de parking sont attribués avec le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 100