Vente maison 3 pièces 62 m² Le Lude (72800)

113 000 €

MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE – ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE EN BORD DE RUISSEAU 9000 m2 de terrain

! Sous Offre ! Entre Le Lude et Château-la-Vallière Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de nature, où seul le chant de l'eau et des oiseaux vient troubler le silence ? Bienvenue dans cette charmante maison rénovée, nichée dans un cadre bucolique, bordée par un ruisseau et entourée de bois À l'intérieur : Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning. Une cuisine ouverte sur une salle à manger intimiste, avec son vieux four à pain encore fonctionnel pour vos pizzas et fouées Une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une microstation récente 2022, un espace buanderie et une cave troglodytique pleine de charme. À l'extérieur : Terrain de plus de 9000 m² avec prairie et bois. Un cadre unique, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer ou accueillir amis et famille. Les plus : Maison rénovée avec goût Environnement naturel exceptionnel Microstation récente 2022 Possibilité d'aménager l'étage pour créer de nouvelles pièces Idéale résidence secondaire, gîte nature ou habitation principale au calme absolu Une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 595387 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Cheminée
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Surface carrez : 62 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Micro station de 2022 toilette installé en Avril 2