Vente maison 3 pièces 57 m² Le Lude (72800)

104 000 €

-9 %

Charmante maison de campagne avec terrain arborée et fruitier de 3 500 m², – Proche du Lude

Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire. Elle se compose de : • Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, • Une chambre en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau, • Une seconde chambre à l'étage, • Une pièce annexe accessible par l'extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. Les atouts de ce bien : • Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis, • Grand hangar avec nombreuses possibilités d'aménagement plus de 90 m² idéal camping car, • Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (DPE favorable à des subventions), • Fosse septique toutes eaux. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583207 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cave
Cheminée
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
2 chambres
2 WC
Salle d'eau
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon
A proximité: Proximité transports