Vente maison 3 pièces 65 m² Le Luc (83340)

Le Luc, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dominante et panoramique, belle villa T5 construite en 1988 d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux de 26 m² avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée de 7 m², d'une véranda de 9 m², de trois chambres (deux de 10 m² et une de 11,5 m² avec climatisation réversible), d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Avec un accès indépendant, un studio en duplex de 28 m² avec climatisation réversible, comprenant une douche avec WC, une loggia de 7 m² ainsi qu'une terrasse découverte, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La villa dispose également de deux autres terrasses et d'une remise de 8 m² équipée en eau chaude et eau froide. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 602 m², entièrement clos et arboré d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de vignes. Belle exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 601299 ).

Gunter GARNIER vous invite à découvrir cette maison ! Située au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché. Vous profitez d'une proximité immédiate du village, des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le confort et la tranquillité d'un environnement privilégié. La vue dégagée renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Implantée sur un jardin en restanques, la propriété offre un extérieur agréable et fonctionnel. La terrasse ensoleillée constitue un véritable espace de vie, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Les amateurs de pétanque pourront également aller "taper la boule". La maison, entièrement de plain-pied, propose une distribution fluide et pratique. Elle se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : revenu locatif complémentaire, espace pour accueillir famille ou amis, ou activité professionnelle indépendante. Les volumes sont bien pensés et la luminosité naturelle contribue à une atmosphère chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Gunter GARNIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au Luc, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et sa baignoire d'angle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour encore plus de confort, la maison dispose de 2 WC séparés. Prestations de qualité : Climatisation + poêle à granulés Double vitrage + moustiquaires Système d'alarme avec contrat Portail électrique À l'extérieur, vous apprécierez un terrain en restanque offrant un espace de vie de plain-pied bien aménagé autour de la maison : • Terrasse couverte avec cuisine d'été • Garage + local de stockage • Jusqu'à 5 places de stationnement Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable — idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé-en-main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 89 m², idéalement située dans un environnement paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre parentale ainsi que deux chambres d'appoint pouvant facilement être réunies pour créer une grande chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage et d'un espace de stockage en sous-sol, pratiques pour le rangement. Profitez d'une belle véranda avec vue dégagée, d'une exposition sud idéale pour la luminosité, ainsi que d'une terrasse au nord, parfaite pour les journées d'été. Un bien confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.

Charmante maison de village de 2009, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et d'une superficie d'environ 115 m². Elle se compose au RDC d'un vaste séjour / sam avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, un bureau, à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et de nombreux rangements. Viennent compléter l'ensemble, un abri voiture, 2 terrasses et une petite dépendance d'environ 5 m² attenante à l'une des terrasses. Ce bien sans travaux à prévoir sera idéal pour une famille avec enfants et vous séduira par son agencement très fonctionnel, avec un stationnement intérieur et des parkings gratuits à proximité ainsi que ses sympathiques extérieurs très rares en centre ville. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Située au cœur de Le Luc en Provence, cette maison de village bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, conjuguant la proximité immédiate des commodités avec un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée en 2008, la maison présente des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. L’accès au bien s’effectue par un garage atelier, faisant office d’entrée et offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement. À l’extérieur, une cour exposée plein sud permet de profiter d’un espace agréable et ensoleillé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau, apportant un réel confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant des volumes adaptés à une vie de famille. Ce bien rare sur le secteur allie le cachet d’une maison de village à la qualité d’une rénovation récente. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie central et confortable, tout comme à un projet d’investissement locatif sécurisé.