Vente maison 5 pièces 105 m² Le Luc (83340)

Le Luc, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dominante et panoramique, belle villa T5 construite en 1988 d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux de 26 m² avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée de 7 m², d'une véranda de 9 m², de trois chambres (deux de 10 m² et une de 11,5 m² avec climatisation réversible), d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Avec un accès indépendant, un studio en duplex de 28 m² avec climatisation réversible, comprenant une douche avec WC, une loggia de 7 m² ainsi qu'une terrasse découverte, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La villa dispose également de deux autres terrasses et d'une remise de 8 m² équipée en eau chaude et eau froide. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 602 m², entièrement clos et arboré d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de vignes. Belle exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 601299 ).

Gunter GARNIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au Luc, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie climatisée incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et sa baignoire d'angle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour encore plus de confort, la maison dispose de 2 WC séparés. Prestations de qualité : Climatisation + poêle à granulés Double vitrage + moustiquaires Système d'alarme avec contrat Portail électrique À l'extérieur, vous apprécierez un terrain en restanque offrant un espace de vie de plain-pied bien aménagé autour de la maison : • Terrasse couverte avec cuisine d'été • Garage + local de stockage • Jusqu'à 5 places de stationnement Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable — idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé-en-main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Villa individuelle d'environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clos. La maison se compose comme suit : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, quatre chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC indépendant. Viennent compléter le bien : un garage dans lequel se trouve une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, un abris qui seraient parfait pour vos motos ou vélos, enfin une piscine hors sol, un poulailler et un potager. Cette spacieuse villa se situe à environ 800 m du centre ville permettant un accès à toutes commodités à pied. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Le Luc, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dominante et panoramique, belle villa T5 construite en 1988 d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux de 26 m² avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée de 7 m², d'une véranda de 9 m², de trois chambres (deux de 10 m² et une de 11,5 m² avec climatisation réversible), d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Avec un accès indépendant, un studio en duplex de 28 m² avec climatisation réversible, comprenant une douche avec WC, une loggia de 7 m² ainsi qu'une terrasse découverte, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La villa dispose également de deux autres terrasses et d'une remise de 8 m² équipée en eau chaude et eau froide. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 602 m², entièrement clos et arboré d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de vignes. Belle exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 601299 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : LE LUC- hauteurs de la route de Cabasse, VILLA familiale et indépendante dans un résidentiel. Au rez de chaussée : entrée dans une confortable pièce de vie où la cuisine est toute aménagée, le séjour se prolonge sur terrasse. Vraie maison familiale : 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant. Le terrain est clos de 505 m² et parfaitement aménagé. Au rez-de-jardin, un garage et une pièce qui peut faire office de bureau ou de 5eme chambre. Prestations + Fenêtres double vitrage PVC Moustiquaires, volets roulants électriques. Agencement fluide et fonctionnel. Beaucoup de lumière ! Climatisation dans toutes les pièces ! Maison facile à vivre, sans beaucoup d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vue dégagée et sérénité absolue au LUC ! Succombez au charme de cette villa contemporaine de 2008, nichée dans un quartier résidentiel calme en bordure de zone boisée. Alliant modernité, finitions soignées et une exposition Sud-Ouest idéale, cette maison offre un cadre de vie intimiste, sans vis-à-vis. L'ENVIRONNEMENT : Un équilibre parfait nature / proximité ! Vivez au rythme de la Provence dans un secteur privilégié où tout est à portée de main : Scolarité : collège et futur lycée à seulement 5 minutes, idéal pour les familles. Commodités : écoles, commerces et centre-ville accessibles en 5 minutes. Mobilité : accès autoroutiers à 10 minutes, facilitant vos déplacements régionaux. Intimité : terrain en lisière de forêt garantissant une tranquillité rare et un vis-à-vis quasi inexistant. L'EXTÉRIEUR : détente et convivialité ! Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Espaces ombragés : une terrasse couverte à l'étage supérieur et un vaste espace sous tonnelle en rez-de-jardin. Espace baignade : une piscine hors-sol parfaitement entretenue avec sa machinerie dédiée. Fonctionnalité : un espace clos type chenil et un jardin clos, idéal pour les propriétaires d'animaux. Stationnement : 3 places extérieures + 1 dans le garage. L'INTÉRIEUR : modernité et volumes Intelligents ! La villa se décline sur deux niveaux avec une distribution fluide et contemporaine : Niveau supérieur (espace jour) : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour climatisé baigné de lumière. Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. Un accès direct au garage depuis l'habitation. Niveau Rez-de-Jardin (espace nuit) : Suite Parentale : un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative et sa climatisation. Confort : deux autres chambres lumineuses, toutes équipées de la climatisation et une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés. Rangements et loisirs : un dressing de belle taille, une buanderie fonctionnelle et une pièce borgne polyvalente (salle de sport, home-cinéma ou chambre d'appoint). Potentiel : créer une ouverture dans la buanderie pour obtenir une vrai chambre supplémentaire. LES PRESTATIONS TECHNIQUES : Construction : 2008 (Matériaux modernes et entretien rigoureux). Confort : Climatisation réversible, chauffage électrique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Système d'alarme installé. Réseaux : Eau de ville et tout-à-l'égout. Le mot de votre dévoué : "La configuration inversée permet de garder l'espace nuit naturellement frais tout en offrant un accès direct au jardin depuis les chambres. Une propriété clé en main, rare par son emplacement et son niveau de finition." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ VENTE A TERME POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.