Vente maison 5 pièces 107 m² Le Luc (83340)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au LUC EN PROVENCE, bénéficiant d'une vue panoramique, maison de solide construction (107 m²) offrant une entrée, un séjour (avec conduit de cheminée) se prolongeant sur terrasse dominante et confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour / l'entrée / la cuisine pourraient être décloisonnés pour créer un vaste open space de près de 45 m². Climatisation récente. 3 chambres dans la maison principale, une salle de bains (avec fenêtre), wc indépendant, véranda. Une extension a été créée (climatisée) de deux pièces (dont une chambre avec cabinet de toilette à l'étage). Terrain clos de 600 m² environ. Restanques avec de nombreux fruitiers, terrain de pétanque. Huisseries PVC renforcées. Double isolation sous toit. Agencement fonctionnel. Atelier de rangement. De la lumière et de la vue ! . Attention. pas de garage voiture mais une place de parking privée devant le portillon d'entrée. Vidéo dispo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Gunter GARNIER vous invite à découvrir cette maison ! Située au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché. Vous profitez d'une proximité immédiate du village, des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le confort et la tranquillité d'un environnement privilégié. La vue dégagée renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Implantée sur un jardin en restanques, la propriété offre un extérieur agréable et fonctionnel. La terrasse ensoleillée constitue un véritable espace de vie, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Les amateurs de pétanque pourront également aller "taper la boule". La maison, entièrement de plain-pied, propose une distribution fluide et pratique. Elle se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : revenu locatif complémentaire, espace pour accueillir famille ou amis, ou activité professionnelle indépendante. Les volumes sont bien pensés et la luminosité naturelle contribue à une atmosphère chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Maison en exclusivité au luc, au coeur d'un quartier calme et recherché, dans un lotissement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison jumelée par le garage offrant un beau potentiel. D'une configuration 3 à 4 pièces de 74 m², elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour une vie quotidienne conviviale. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre après quelques travaux d'aménagement. Une véranda de 17 m² vient compléter l'espace de vie et offre un véritable atout pour profiter de la maison en toute saison. Un garage de 17 m² est également présent avec des combles.  a l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 399 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jumelée par le garage, la maison préserve une bonne indépendance. Des travaux d'amélioration seront éventuellement à envisager, permettant de révéler tout le potentiel du bien. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide signé en janvier 2019, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bail court jusqu'au 1er janvier 2028. Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet futur. À découvrir rapidement. Pour les visites : laetitia 06 99 50 61 93 prix : 278 000 fai. Honoraires charge acquéreur inclus (4,91% soit 13000 euros), soit 265 000 euros hors honoraires dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia fardin, au 06 99 50 61 93 ou, par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia fardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au luc en provence, cette maison mitoyenne se distingue par son agencement optimal et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Rdc : entrée, buanderie, wc indépendant, cuisine us ouverte sur séjour. Accès direct au jardin clos et à la terrasse bois. Étage : 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Prestations : exposition sud, garage motorisable avec points d'eau et électricité, portail, stationnement facile sur la parcelle. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison lumineuse répond à tous les critères de confort actuel. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Gunter GARNIER vous invite à découvrir cette maison ! Située au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché. Vous profitez d'une proximité immédiate du village, des commerces, écoles et commodités, tout en conservant le confort et la tranquillité d'un environnement privilégié. La vue dégagée renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Implantée sur un jardin en restanques, la propriété offre un extérieur agréable et fonctionnel. La terrasse ensoleillée constitue un véritable espace de vie, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Les amateurs de pétanque pourront également aller "taper la boule". La maison, entièrement de plain-pied, propose une distribution fluide et pratique. Elle se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : revenu locatif complémentaire, espace pour accueillir famille ou amis, ou activité professionnelle indépendante. Les volumes sont bien pensés et la luminosité naturelle contribue à une atmosphère chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au LUC EN PROVENCE, bénéficiant d'une vue panoramique, maison de solide construction (107 m²) offrant une entrée, un séjour (avec conduit de cheminée) se prolongeant sur terrasse dominante et confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour / l'entrée / la cuisine pourraient être décloisonnés pour créer un vaste open space de près de 45 m². Climatisation récente. 3 chambres dans la maison principale, une salle de bains (avec fenêtre), wc indépendant, véranda. Une extension a été créée (climatisée) de deux pièces (dont une chambre avec cabinet de toilette à l'étage). Terrain clos de 600 m² environ. Restanques avec de nombreux fruitiers, terrain de pétanque. Huisseries PVC renforcées. Double isolation sous toit. Agencement fonctionnel. Atelier de rangement. De la lumière et de la vue ! . Attention. pas de garage voiture mais une place de parking privée devant le portillon d'entrée. Vidéo dispo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, bus, maison de plain-pied de type 3 pièces d'une surface habitable de 89 m² édifiée sur un terrain de 470 m². Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une mezzanine. À l'extérieur, un joli jardin aménagé et complanté arrosé gratuitement par le canal. Un abri voiture, un atelier. Maison confortable bénéficiant de la climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Alarme. Façade repeinte récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 954759.

Le Luc, villa T4 de 2005 offrant une configuration rare et particulièrement fonctionnelle grâce à son implantation à cheval sur une restanque. Cette architecture permet de bénéficier d'une habitation intégralement de plain-pied tout en disposant de vastes volumes annexes en partie basse. Elle comprend une entrée avec placard et une pièce de vie spacieuse de 44 m² équipée d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Ce séjour s'ouvre sur une agréable terrasse semi-couverte exposée plein sud. La cuisine de 9 m², aménagée et ouverte, complète parfaitement l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres de 11 m² disposant chacune d'un placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain de 1 455 m², clos et arboré avec abri de jardin, bénéficie d'un double accès indépendant facilitant le quotidien. Un premier portail côté nord mène à un abri voiture pour un accès direct et de plain-pied à la villa, tandis qu'un second accès côté sud dessert un garage de 27 m² et un sous-sol en rez-de-jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 605384 ).