Vente maison 3 pièces 72 m² Le Gué-d'Alleré (17540)

Iad France - Suzy Jolly vous propose : * Nouvelle Maison Hors d'eau / Hors d'air - 3 Chambres - Garage - Piscine - Idéal Famille * A 20 min de La Rochelle et 5 min de Ferrières d'Aunis, proche des commodités et école, maison en construction vendue 'HORS D'EAU / HORS D'AIR ' « plateau nu » située à Le Gué-d'Alleré est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier. Située sur un terrain de 284 m², cette maison de 93 m² en cours de construction prévoit un agencement optimal pour votre confort au quotidien. La maison à toit plat est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc, un lumineux séjour / cuisine de 46 m², et une agréable terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis (Voir les plans en photo). Possibilité également de construire un étage. La maison est équipée d'un conduit pour installer un poêle, poutres apparentes dans la pièce de vie, et elle est clos de murs enduits. Le garage attenant vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un emplacement de parking extérieur est également prévu pour accueillir vos visiteurs. La maison est en cours de construction, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser et modifier l'intérieur selon vos goûts et besoins. Située dans un environnement calme, cette maison vous offrira une qualité de vie tout en bénéficiant des avantages d'une vie à la campagne. À bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, entouré de nature mais non loin de surgères (13 kms), aigrefeuille (8 kms) ce corps ferme vous attends pour une multitude de projets selon vos désirs et vos envies. Les murs sont propres et sains. Pour l'assainissement, rien à faire. Une micro station d'épuration y a été installée. À vous de vous approprier ces grands volumes pour les faire vivre à nouveau ! Contactez moi pour plus de renseignement. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 900504.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Une maison ancienne à étage, hors lotissement- 5 chambres - Jardin arboré : Maison à étage, idéalement située à Ferrières, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille ou à un couple souhaitant vivre de plain-pied. Construite en 1961, vous trouverez : un espace véranda d'accueil, une petite entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée simplement aménagée, une suite parentale (avec sa salle d'eau), un espace cellier- buanderie, rangement, des WC privatifs. À l'étage, un palier, un couloir mène à 3 chambres et une salle de bains. Un second escalier mène à une dernière chambre, idéale pour y prévoir un bureau et ou une chambre d'amis. À l'extérieur, magnifique jardin arboré avec espace stationnements et avec un petit abris de jardin avec point d'eau. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur les jours ensoleillés, en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. Luminosité optimale tout au long de la journée, certaines pièces ayant une double exposition ou pouvant l'avoir avec quelques travaux. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Prévoir des travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation complet. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle dispose de plus de 150 m² exploitables dans la bâtisse principale, auxquels s'ajoute un chai attenant de 95 m², idéal pour un agrandissement, un atelier ou un logement indépendant. La toiture est neuve, ce qui constitue une base saine pour envisager les travaux sereinement. En revanche, tout l'intérieur est à reprendre : l'électricité, l'isolation, la plomberie etc sont à refaire. Il faut également repenser entièrement l'agencement des pièces, aujourd'hui en enfilade, et prévoir la création d'une salle de bain ainsi qu'une rénovation complète. Un bien rare, avec du caractère et du potentiel, à moins de 30 minutes de La Rochelle et proche des commodités. Pour les amateurs de travaux ou les porteurs de projet, cette maison peut devenir un lieu unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 910571.

Iad france - céline bourland vous propose : en exclusivité sur la commune de virson (les haies) située à peine à 10 minutes en voiture d'aigrefeuille d'aunis ou de surgères, visitez sans tarder ce joli bien qui est proposé avec une dépendance en pierres apparentes de 50 m² au sol (non attenante mais à proximité immédiate) et 2 places de stationnements privatives. D'une superficie habitable de 76 m², sur une parcelle totale de 290 m², retrouvez en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec espace cuisine ouvert et accès direct sur la terrasse extérieure et le jardin, puis, une chambre avec placard, la salle de bains et les toilettes séparées. À l'étage une grande chambre mansardée. Assainissement individuel refait à neuf. À très bientôt pour votre prochain coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : Maison de ville – Benon – 3 chambres – Aucun extérieur Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Benon, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Rez-de-chaussée : •2 chambres dont 1 avec mezzanine •Salle d’eau •WC indépendant Étage : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC •Un grand dressing.