Vente maison 3 pièces 72 m² Le Gué-d'Alleré (17540)

Iad france - maëlys benoist vous propose : maison de caractère avec son plafond cathédrale - 145 m² sur 217 m² de terrain vous recherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Vivez immédiatement dans un rez-de-chaussée chaleureux : un superbe salon-séjour baigné de lumière avec son plafond cathédrale. Une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité. Une grande chambre de 22 m², une salle de bain avec wc créez l'espace de vos rêves à l'étage : 60 m² au sol vous attendent pour donner vie à votre projet : trois chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. L'occasion parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre budget ! Confort et praticité : double vitrage chauffage électrique terrain de 217 m² avec cour intérieure de 12 m² deux places de stationnement possibilité d'aménager une cour avant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Une maison ancienne à étage, hors lotissement- 5 chambres - Jardin arboré : Maison à étage, idéalement située à Ferrières, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille ou à un couple souhaitant vivre de plain-pied. Construite en 1961, vous trouverez : un espace véranda d'accueil, une petite entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée simplement aménagée, une suite parentale (avec sa salle d'eau), un espace cellier- buanderie, rangement, des WC privatifs. À l'étage, un palier, un couloir mène à 3 chambres et une salle de bains. Un second escalier mène à une dernière chambre, idéale pour y prévoir un bureau et ou une chambre d'amis. À l'extérieur, magnifique jardin arboré avec espace stationnements et avec un petit abris de jardin avec point d'eau. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur les jours ensoleillés, en toute tranquillité et sans aucun vis à vis. Luminosité optimale tout au long de la journée, certaines pièces ayant une double exposition ou pouvant l'avoir avec quelques travaux. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Prévoir des travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Maison de ville – Benon – 3 chambres – Aucun extérieur Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Benon, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Rez-de-chaussée : •2 chambres dont 1 avec mezzanine •Salle d’eau •WC indépendant Étage : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC •Un grand dressing.

À seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation complet. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle dispose de plus de 150 m² exploitables dans la bâtisse principale, auxquels s'ajoute un chai attenant de 95 m², idéal pour un agrandissement, un atelier ou un logement indépendant. La toiture est neuve, ce qui constitue une base saine pour envisager les travaux sereinement. En revanche, tout l'intérieur est à reprendre : l'électricité, l'isolation, la plomberie etc sont à refaire. Il faut également repenser entièrement l'agencement des pièces, aujourd'hui en enfilade, et prévoir la création d'une salle de bain ainsi qu'une rénovation complète. Un bien rare, avec du caractère et du potentiel, à moins de 30 minutes de La Rochelle et proche des commodités. Pour les amateurs de travaux ou les porteurs de projet, cette maison peut devenir un lieu unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 910571.

Maisons MCA vous propose ici ce projet de maison traditionnelle à bâtir qui séduit par son allure sobre et son ambiance résolument conviviale. La maison s'articule autour d'un beau volume de plus de 80 m² avec garage de 15 m². Elle offre trois chambres confortables, idéales pour une famille, une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vaque ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Chaque espace est pensé pour créer une atmosphère agréable, propice au bien-être et à la convivialité. Pour plus de renseignements, contactez moi au O6 43 12 13 71 ou directement à notre agence de Dompierre Sur Mer Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à l'entrée du village de nuaillé d'aunis à 16 km de la rochelle et à proximité de l'axe niort la rochelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison rénovée. Au rdc un espace salon salle à manger vous accueille ainsi qu'un espace de rangement et une grande chambre. À l'étage un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une deuxième chambre. À l'extérieur une terrasse en bois de 40 m² exposée sud vous permet de profiter des beaux jours. Bien vendu loué rapport de 750 euros hors charges, 61 m², 74 m² au sol. Classe energie d classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136 et 1538 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.