Vente maison 3 pièces 77 m² Le Breuil-sur-Couze (63340)

Située à st germain lembron, cette maison individuelle des années 65-70 offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un grand terrain clos et paysagé bénéficiant d'une vue dégagée sur chalus, elle dispose également d'un garage indépendant. La maison se compose de deux niveaux et offre un beau potentiel de rénovation. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif. Il comprend une cuisine, un salon, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, un sas chaufferie et un garage intégré. À l'étage, une véranda (ancien balcon) précède un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec beaucoup d'idées, cette maison au fort potentiel peut devenir un cocon chaleureux à votre image ou un investissement locatif intéressant. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner vie et écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir visiter cette charmante maison de 143,36 m² de surface habitable sur trois niveaux dont sous-sol complet avec jardin attenant. Le bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussée : garage (porte sectionnelle électrique) avec espace atelier et accès au jardin (60 m²), buanderie chaufferie 11 m², place de parking devant le garage et jardin à l’arrière de la maison. Au premier étage : palier (5 m²), cuisine séparée (19 m²) pouvant s’ouvrir sur le salon-salle à manger de (38 m²) et donnant sur un balcon dominant le jardin. Salle d’eau et toilette séparé. Au deuxième étage : palier desservant quatre chambres de plus de 11,11, 12 et 14 m², un bureau pouvant se transformer en salle d’eau, toilette séparé et combles non aménageables au-dessus. La maison est en bon état général et d’entretien : chauffage central au fioul et insert bois dans le séjour, huisseries double vitrage, volets battants bois et aluminium, assainissement relié au réseau communal. Prévoir des travaux de remise aux normes électriques (devis établi) et une remise au goût du jour sera éventuellement à prévoir. Réf 1442. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Dossier n° 1340 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent Auzat la Combelle une très belle maison de 1948 de 151 m² sur terrain de 569 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, hall de 14 m², deux chambres de 20.70 m² avec un dressing & 10.40 m², salle d'eau de 3.90 m², WC, dégagement, garage de 14.50 m². Au premier étage une cuisine équipée de 13 m², salon - séjour de 22.30 m² avec poêle à granules et donnant sur un balcon d'environ 10 m² équipé d'un store banne, bureau de 6.80 m², coin bar de 10 m², chambre de 10.70 m², dégagement avec placards, salle de bains de 3.20 m². Au deuxième étage un palier, chambre à rénover de 11.40 m² avec point d'eau, deux greniers. Au sous-sol une pièce de 30.70 m² donnant sur une terrasse d'environ 12 m² avec accès jardin, chaufferie de 13.10 m², cuvage de 16.60 m² avec un silo à granules, atelier de 5.90 m², buanderie de 9.90 m². Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Electricité refaite en 2001. Isolation faite sous plafond du 1er étage en 3 cm de polystyrène et en soupente du grenier. Toiture refaite en 2015. Façade refaite en 2021. Equipée de la fibre. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison pleine de charme mêlant matériaux authentiques et confort moderne, beaucoup de cachet. Belle vue dégagée sur le jardin. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à 15 minutes d'issoire dans un charmant village, cette maison entièrement rénovée avec terrain et garage. Au 1er étage, une cuisine équipée, une grande pièce de 30 m², un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bain. En annexe, une cuisine d'été, un bureau et une quatrième chambre. Cave voûtée en sous sol. Stationnement facile. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1806.

Votre agence orpi issoire vous propose, à brassac les mines, située en périphérie du centre ville, dans un quartier tranquille, une maison de bourg, mitoyenne sur un côté comprenant : une entrée. Une spacieuse pièce à vivre incorporant espace " cuisine ouverte équipée et aménagée " + espace " salon-séjour " avec accès direct sur cour fermée et jardinet. 3 chambres. Une salle de bain. Grange à usage de " stockage-rangement ". Garage. Atelier. Vaste appentis. Chauffage central pompe à chaleur aie / eau datant de 2021. Accès rapide commerces et écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1834.

Située sur la commune de Brassac, dans un environnement agréable avec une vue dégagée sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un grand terrain clos, arboré et paysagé offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez également de nombreuses dépendances pratiques dont un carport pouvant accueillir voiture et camping-car, un espace de stockage couvert et fermé ainsi que différents abris permettant rangement et organisation au quotidien. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage, un espace atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de beaux volumes fonctionnels. À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à une jolie terrasse agréable, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un WC séparé. Le demi niveau accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel de stockage dans un environnement dégagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.