Vente maison 3 pièces 119 m² Laudun-l'Ardoise (30290)

Laudun, située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa d'environ 90 m² composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un toilette,. Accès à un premier garage de 20 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC. Terrain clos et arboré, piscinable. Deux terrasses très agréables et sans nuisances. Enfin, un très grand garage supplémentaire de 40 m² côté nord. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de plain-pied à L’Ardoise. Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 88 m², située dans un environnement calme et résidentiel à L’Ardoise, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 491 m². Disposition intérieure : - Entrée avec placard - Cuisine équipée - Spacieuse et lumineuse pièce de vie - Salle de douche - Toilettes indépendants - Deux grandes chambres avec placards - Garage attenant de 16 m² Équipements et confort : - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Travaux de rafraîchissement à prévoir (beau potentiel d’évolution) Ce bien, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à une jeune famille ou à un premier achat. L’Ardoise – proche des commodités, écoles et axes principaux Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Centre du village, en fond d'impasse et hors lotissement, villa T4 d'environ 107 m². Au premier niveau pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes. À l'étage trois grandes chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Grand garage double de 58 m² avec porte sectionnelle, climatisation réversible, poêle à bois. Construction récente de bonne qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur résidentiel au calme, villa T4 mitoyenne d'environ 70 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de rangements d'environ 33 m² s'ouvrant sur une cour exposée Sud, 3 chambres (9,0 m² / 9,09 m² / 9,09 m²), une salle de bain, toilettes séparés, cellier / buanderie. Stationnements côté Nord. Chauffage par climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants. Terrain de 243 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au centre du village, villa de plain pied d'environ 77 m² composée d'une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et toilettes séparés, cellier. Garage attenant de 28 m². Double vitrage PVC, volets roulants. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain d'environ 780 m² avec magnifique vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- LAUDUN - Située dans une résidence sécurisée et au calme, cette maison mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte. L'étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.