Iad France - Fabrice Payraudeau (06 82 99 79 94) vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Viager Occupé -1 tête, homme de 74 ans- à Deux Pas du Village Touristique d'Aubeterre. À la recherche d'un investissement immobilier prometteur dans un village touristique dynamique et en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à seulement quelques pas du village touristique d'Aubeterre, cette maison à étage plain sud bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le charme pittoresque du village et de son environnement naturel. La maison se compose en Rez-de-Chaussée : d'une cuisine lumineuse, un séjour donnant sur une véranda accueillante, une salle de bain, un WC et une buanderie, donnant un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. À l'étage : Deux chambres, offrant intimité et confort pour les occupants. Le jardin de la propriété présente une vue panoramique spectaculaire sur le village d'Aubeterre, créant un cadre paisible et enchanteur pour se détendre et profiter de l'ambiance pittoresque. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison pleine de caractère dans l'un des villages les plus pittoresques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Payraudeau EI (ID 78441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 391432606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère

Belle vue
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 485 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.