Vente maison 3 pièces 35 m² Lanton (33138)

Charmant chalet rénové à deux pas du littoral

Dans un environnement paisible et naturel, à deux pas du Sentier du littoral et du domaine de Certes, au sein d'une copropriété calme de 57 lots, venez découvrir cette jolie pépite de 35 m² et sa véranda sur un terrain de 229 m². Vous entrerez par une véranda avec portes coulissantes vitrées pour profiter de la lumière du jour en matinée et pourrez y installer votre coin de détente pour la famille. Cette même véranda donne sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine rénovée et vous y retrouverez le confort apporté par une climatisation réversible. 2 chambres (chacune équipée de radiateurs), viennent compléter cette pièce ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin permet de se prélasser ou de jouer pour les plus jeunes et une terrasse avec pergola permet de profiter des soirées d'été, à l'abri des regards. Sa situation permettra aux futurs acquéreurs de profiter de toutes les commodités du camping Cap Fun, en période d'ouverture (jeux, structures pour enfants, piscines, épicerie, restaurant, laverie, mini golf, petits terrains de foot, pétanque. ). Venez découvrir cette jolie rénovation sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 35 m²

Environnement

• Quartier : Lanton Bourg
• Situation : mer

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 57