Vente maison 3 pièces 73 m² Labarde (33460)

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisine séparée équipée attenante. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 12.5 m² chacune, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, un grand cellier et une buanderie. Tout ceci sur un terrain paysager de 559 m² entièrement clos, dans un environnement très calme, avec sa terrasse couverte, sa dépendance de stockage et son barbecue. Maison avec un très joli potentiel à exploiter, poêle à granulé récent. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : Coup de cOEur à Macau : Charme, Calme et Proximité Bordeaux À vendre – Maison de ville lumineuse – 88 m² – 3 Chambres + Bureau avec Jardinet, cour et garage. Vous recherchez le compromis parfait entre la vie paisible au cOEur du Médoc et l'effervescence bordelaise ? Ne cherchez plus ! Située dans le village prisé de Macau (33460), cette maison parfaitement agencée vous attend. Les atouts de la maison Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité des volumes : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie conviviale de 38 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. autour d'un feu de cheminée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Vivre à Macau : Entre Estuaire et Vignobles Choisir Macau, c'est s'offrir une qualité de vie privilégiée dans un village dynamique et authentique : Authenticité : Profitez des balades sur les bords de l'estuaire et de la renommée des châteaux environnants. Commodités : Commerces de proximité, écoles et vie associative active à pied. Un emplacement stratégique Le point fort ? Sa proximité immédiate avec Bordeaux ! À seulement 20 minutes des portes de Bordeaux en voiture. Gare de Macau : Rejoignez Bordeaux centre (gare Saint-Jean) ou Blanquefort en toute sérénité grâce au TER et à la connexion avec le Tram-train. Une maison rare sur le secteur par son nombre de chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 195 000€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cerutti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937759165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison à rénover de 102 m² habitable et environ 70 m² non habitable, sur une parcelle de 312 m², située sur la commune de macau. Idéalement située dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une véranda de 30 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres en parquet et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé. Un garage de plus de 40 m² complète ce bien. Projet idéal pour investisseurs ! Cette maison offre un potentiel important pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chrystelle ferrier-dumartin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 859 088 greffe de bordeaux) 06 32 18 93 38 (réf. 585349 ).

MACAU - CENTRE - Maison d'habitation de 110 m² environ à étage, mitoyenne, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda d'environ 30 m² ainsi qu'un espace annexe attenant de 50 m² env. À l'étage : palier avec placards, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre à l'étage) et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 312 m². Cette maison comprend 110 m² environ habitable et 92 m² de surfaces complémentaires. Beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Située à Margaux-Cantenac, commune emblématique du Médoc reconnue pour ses grands crus, son cadre de vie recherché et sa proximité avec Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et authentique, avec commerces, écoles et transports à proximité. Cette charmante maison de ville d'environ 79 m² vous séduira par ses mûrs en pierre, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse. Sa cour arborée et intimiste sera idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'un WC supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investisseur en demande d'un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Laissez- vous séduire par cette ravissante maison de campagne située sur la commune de Lansac, à deux pas de Bourg-sur-Gironde, dans un environnement privilégié au milieu des vignes. Parfaitement entretenue, cette belle propriété d'environ 139 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de calme sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux, une cuisine baignée de lumière, ainsi que quatre chambres dont une suite parentales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain spacieux de plus de 1500 m², piscinable et constructible, ouvre la porte à de nombreux projets : espace détente, agrandissement ou investissement. laissez libre cours à vos envie. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Disponible 7 jours sur 7, je serai ravi de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrirtout le potenciel de cette maison.