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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à La Valette-du-Var (83160)

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Vente maison 3 pièces 66 m² La Valette-du-Var (83160)

355 000 €

Maison 3 pièces La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : Découvrez une perle nichée à La Valette du Var ! Bienvenue dans votre future demeure, où confort, tranquillité et vue imprenable se rencontrent harmonieusement. Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison indépendante, nichée dans le quartier Bouttuen, au sein d'une copropriété sécurisée, à La Valette du Var. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Au calme, au fond d'une impasse, cette maison offre un réel sentiment de sécurité. Vue panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis l'intérieur de la maison ainsi que depuis sa belle terrasse exposées Sud. Confort moderne : Dotée de la climatisation dans un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Aménagements supplémentaires : Le sous-sol astucieusement aménagé comprend un bureau et une zone nuit avec un point d'eau. Praticité : Un parking privatif est à votre disposition pour un quotidien sans tracas. Sur un terrain d'environ 180 m², cette maison offre un espace de vie optimisé où la lumière se marie parfaitement à la convivialité. Son cadre paisible et sa configuration en font le havre de paix parfait pour une petite famille en quête de sérénité. Mon avis : L'agencement astucieux de cet espace et la générosité de la lumière naturelle en font un lieu où il fait bon vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur sur ses belles terrasses en bois. De plus, cette maison offre l'avantage d'une piscine, sans les contraintes de son entretien exclusif, pour une expérience résidentielle sans égale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette propriété. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 176 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.