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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à La Garenne-Colombes (92250)
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Vente maison 3 pièces 62 m² La Garenne-Colombes (92250)
432 000 €
-10 %

Maison 3 pièces La Garenne-Colombes (92250)

* exclusivité laurence de martino * coup de coeur pour cette petite maison à beau potentiel, donnant sur une cour arrière et son atelier. Idéalement située, à moins de 5 minutes du tram - à 3 stations de la defense et du rer a- et de la ligne 1, à 5 minutes également de la gare de la garenne-colombes. Cette maison édifiée sur un sous-sol total semi enterré accueille un rez-de-chaussée surélevé se composant d'une pièce unique de 29 m² actuellement le séjour-salon, une cuisine séparée, donnant sur une véranda avec accès à une cour sur l'arrière, wc. À l'étage, une chambre de 11 m² environ avec placards, et en pièces mansardées une autre chambre, un petit bureau et une salle d'eau avec fenêtre. Surface au sol de la maison (hors sous-sol) : 80 m² environ, et avec le sous-sol 117 m². Commerces, piscine, laboratoire, restaurants, tout type de transports (bus et vélib) à proximité. Marché de la garenne-colombes deux fois par semaine mercredi et samedi. Venez visiter cette maison à taille humaine sur un terrain de 100 m² environ, idéale pour un couple prêt à se lancer avec beaucoup de travaux, rare sur le secteur avec une exposition agréable. Audit énergétique réglementaire réalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence de martino entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°803 554 740 greffe de nanterre) 06 20 50 36 21 (réf. 550718 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 59 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 102 m²
Etat
  • Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 432 000 € (soit 6 968 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 685 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038286192
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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