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maison 3 pièces 59 m2 à vendre à L'Argentière-la-Bessée (05120)

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Vente maison 3 pièces 59 m² L'Argentière-la-Bessée (05120)

185 000 €

Maison 3 pièces L'Argentière-la-Bessée (05120)

Une maison atypique, la chaleur du bois, le charme de l'ancien, c'est ce que je propose de vous faire découvrir en exclusivité lors de la visite de cette maison. Elle est située dans les Hautes Alpes à L'Argentière La Bessée, sur les hauteurs menant à la vallée du Fournel, proche de l'église St Apollinaire. Cette habitation sur 3 niveaux se compose au RDC avec un accès direct par l'extérieur de 2 grandes caves (1 avec ancien pressoir) avec de beaux volumes et en RDC 1 grande cave / atelier et 1 cave commune avec pressoir. Au 1er vous rentrerez directement dans la pièce de vie cuisine salle à manger, une petite porte sépare l'espace nuit avec Charme Authentique dans les Hautes Alpes : Maison Atypique à L'Argentière La Bessée Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison atypique, où la chaleur du bois et le charme de l'ancien se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. En exclusivité, découvrez cette perle rare nichée sur les hauteurs menant à la vallée du Fournel, à proximité de l'église St Apollinaire. Description du Bien : Cette habitation sur 3 niveaux offre des espaces généreux et une configuration hors du commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes caves, dont l'une abrite un ancien pressoir, offrant de beaux volumes et un accès direct depuis l'extérieur. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger, tandis qu'une petite porte sépare l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième niveau, vous découvrirez un espace singulier avec différents volumes, offrant la possibilité de créer un salon, une chambre ou même un dortoir, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Caractéristiques et Commodités : Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de finition au dernier niveau permettront de personnaliser la décoration selon vos goûts et vos envies. Situation Privilégiée : Cette maison de village, mitoyenne sur un côté, bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux stationnements communaux, assurant ainsi une accessibilité pratique au quotidien. Opportunité à Saisir : Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à L'Argentière La Bessée. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 841411).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Atypique

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 59 m²

Surface carrez : 58 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1830