Maison 3 pièces à vendre à Haute-Goulaine (44115)

Marie guennoc - propriétés privées vous invite à découvrir cette maison coup de coeur, un bien rare sur le marché, entièrement rénové en 2024 avec goût et avec des matériaux de qualité. Nichée en second rideau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie maison allie confort moderne et charme contemporain. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant avec coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement clos et ensoleillé, agrémenté d'un cabanon et de deux places de stationnement privatives. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots sans charges à prévoir. Le mot de votre conseillère : cette maison, entièrement repensée et décorée avec soin, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Un bien rare et sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour profiter sereinement d'un cadre de vie agréable à haute-goulaine. Prix hai : 249000 euros dont 9000 d'honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1026 euros et 1388 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426555gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- idéalement située proche du leclerc pole sud et des services - à environ 1000 m du bourg charmant plain pied en parfait état et évolutif (extension possible) - séjour salon avec cheminée - cuisine séparée aménagée et équipée - une salle de bains - wc - 2 chambres avec placard un garage et jardin sans vis à vis arboré (fruitiers) vous trouverez des photos avant et après remise au gout du jour. Trop de personnes n'arrivent pas à se projeter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 10 56 96 23 - réf. 909910.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Charmante petite Maison à Rénover sur Terrain de 317 m² à Basse-Goulaine Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel Avec une surface habitable de 40 m² sur un terrain de 317 m² entièrement clos avec portail, cette maison présente une configuration en plain-pied, offrant un accès facile et pratique à toutes les pièces. Elle dispose de deux chambres de 10 et 10.20 m², une salle d'eau de 3 m² avec wc. garage de 21 m² L'ensemble est à rénover entièrement. Certes, des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison, cependant, le potentiel est bien là. Une réelle opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Idéal primo accédant Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Superbe maison mitoyenne, dans un petit quartier convivial, proche des espaces verts et du centre ville accessible en 10 minutes à pied ! Vous accéderez à ce bien par une charmante petite cour où il sera possible de prendre vos repas lors des beaux jours, puis dans la maison rénovée récemment, et avec goût, vous pourrez profitez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ce même niveau dispose d'une salle d'eau (douche, meuble vasque et branchement lave-linge) et de wc séparés. À l'étage, deux belles chambres avec des rangements intégrés et l'une comprenant une deuxième salle d'eau avec wc. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Les transports c9 et 162 se situent à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 2 chambres - au calme - busway et commerces a proximite venez visiter cette maison plain pied sans tarder. Vous découvrirez un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Vous serez séduits par la rénovation datant de 2023 et la luminosité de la pièce de vie, donnant sur une terrasse de 19 m² sans vis à vis. Le terrain de 184 m² est entièrement clôturé et situé au calme dans une impasse dans un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commerces du centre ville (800 m accessible en 10 mn à pied). Boulangerie à 3 mn. Transports en communs à proximité avec les lignes 30 - c9 - 152 et 162. Sa localisation vous permettra d'accéder rapidement à nantes, au périphérique et de profiter des balades en bords de loire. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres - salle de bain - wc séparé la toiture a été refaite et une pompe à chaleur installée. Une grande terrasse bois, un cabanon extérieur pour stockage appelez moi pour visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Située à deux pas du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de charme en pierre offre un cadre de vie agréable, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution bien pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse conviviale. La maison comprend :     •    Une chambre spacieuse avec dressing aménagé, idéale pour un espace de rangement     •    Une seconde chambre avec douche privative     •    Une salle de bains séparée     •    Un WC indépendant Le tout s'ouvre sur un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin et un espace de stockage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle maison nantaise, avec jardin clos, Garages. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville de 150 m² située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 16 m² chacune avec très beau parquet, offrant à chacun un espace privé et confortable. Un palier, une salle d'eau sont également présents pour plus de commodité. Au rez de chaussée, un studio avec coin cuisine, une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour un maximum de fonctionnalité, soit le conserver en studio ou vous créer une suite parentale. Le jardin arboré de 640 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter du plein air en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, deux garages, un double et un simple qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, situés à seulement quelques mètres, pour un quotidien facilité. Cette maison nécessite quelques rénovations pour donner toute sa splendeur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT G indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison 2 chambres avec jardin – 71 m² – Hameau calme Située au cOEur d'un hameau paisible, cette maison de 1948 offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la rénovation. D'une surface d'environ 71 m² habitables, elle se compose : • d'un séjour lumineux, • d'une cuisine séparée, • de deux chambres à l'étage, • ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Un petit jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à cette maison. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre goût. Environnement calme, à proximité des commodités essentielles et à seulement quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : maison - 1 chambre - 1 bureau - proche gare venez découvrir cette maison rénovée en 2014 de 112 m² au sol. Située à 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre bourg et au calme, elle sera vous charmer par ses pierres apparentes. Elle se compose d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace nuit / bureau, une salle d’eau et une buanderie. Atouts : - pas de travaux à prévoir - proche commodités - charme de l’ancien - poêle à granulés - calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : maisdon - centre bourg - maison de ville 2 chambres. Venez découvrir cette maison idéalement située en plein bourg de maisdon. Vous y trouverez au rez de chaussée, une cuisine et un séjour, une salle d'eau et wc séparés et un local buanderie. L'étage lui se compose de 2 chambres. Ses atouts : exposition plein sud, possibilité pour se garer devant, idéal primo accédants. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faycal kachi vous propose : maisdon – centre-bourg – maison de ville 2 / 3 chambres venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au coeur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Côté prestations : parquet, pompe à chaleur air / eau, vmc de 2022, menuiseries pvc double vitrage. ⭐ ses atouts exposition ouest stationnement facile grâce à un parking à proximité idéal pour un premier achat ou pour un investissement n’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : maison familiale avec jardin et grand garage Située dans un quartier résidentiel apprécié de l'est de Nantes, proche du quartier Doulon, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se trouve à distance de marche du parc du Grand Blottereau, parfait pour les promenades et activités en famille, et reste proche des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1 et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 2 grandes chambres et d'un bureau (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec espace dressing dispose de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale. Les points forts : Menuiseries en double vitrage récentes Tableau électrique et chaudière gaz très récente Grand garage avec mezzanine permettant du stockage supplémentaire Travaux essentiellement décoratifs à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud ouest, entretenu et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², avec abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Référence agence : 1653.

Iad france - sabrina bekhti vous propose : nouveaute - bourg monnieres - a renover située en plein coeur de monnières, venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une superficie de 60 m² habitable. Elle bénéficie d'une entrée desservant trois espaces distincts. Le compteur d'eau, le compteur d'électricité et le tabouret sont présents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville secteur Saint-Félix – 60 m² Cette charmante maison offre un réel potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'un salon avec cheminée, deux chambres avec un beau parquet, ainsi qu'une cave, un jardin, et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Nous Contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - nantes saint donatien - 60 m² -terrasse - parking a deux minutes à pieds de l'erdre, venez découvrir cette charmante maison de 60 m² dans une rue à sens unique. Elle est actuellement divisée en deux appartements, un t1 bis et un studio, maison entièrement rénovée en 2020 par une architecte d'intérieur (factures). Le studio se compose : d'une belle pièce à vivre avec son coin nuit et ses rangements donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, d'une salle d'eau avec wc. Le t1 bis se compose : d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et son coin salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau et son wc, une chambre vue terrasse. Investisseurs, ce bien est très rentable (en type airbnb ou locations à l'année possibilité avec peu de travaux de refaire une charmante maison (juste une porte à ré ouvrir) dpe passe en d au 1er janvier 2026 a l'extérieur vous profiterez de la terrasse bordée de bacs à plantes. Une place de stationnement sécurisée par un portail complète ce bien. La terrasse et le parking ne sont pas sur la rue, c'est très calme. Tout est neuf, électricité, plomberie, cuisines, salle d'eau, sols, peintures, aucuns travaux à prévoir. Vous êtes chez vous ! Pas de voisin au dessus ni en dessous ! Le quartier saint donatien est très prisé, emplacement stratégique, bien desservi par divers modes de transports : la gare, la ligne 2, le c6, les facs du petit port, le centre ville sont accessibles à une courte distance à pieds et par les bords de l'erdre. Une boulangerie dans la rue, carrefour à 200 mètres, commerçants proches et surtout les bords de l'erdre en bas de la rue, c'est un plaisir d'y vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes – Hauts-Pavés / Saint-Félix – Maison avec jardin au calme Au cœur du quartier prisé Hauts-Pavés / Saint-Félix, dans une impasse calme et verdoyante, découvrez cette maison des années 1940 d'environ 66 m² habitables, pleine de charme et à fort potentiel après rafraîchissement. Idéalement située à seulement 1 min des arrêts de bus (C2,12, 23) et à 5 min à pied du tram (ligne 2), elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue Paul Bellamy, des écoles, services et espaces verts. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), salle d'eau, WC indépendant, accès à une agréable cour intérieure, parfaite pour une terrasse ou un jardin d'agrément. À l'étage : deux chambres lumineuses sur parquet ancien, et un WC. En complément : sous-sol avec cave et buanderie. Parcelle close avec jardin bien exposé en façade. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

L’office notarial sas office nicolas, notaires associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue des chardonnerets 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de me nicolas vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et la sas nicolas, notaires, vous proposent; la vente d'une maison d'habitation en immo-interactif. Exclusivité, vente par appel d'offre en ligne. Nantes, rond point de rennes, entre le boulevard des américains et le boulevard lelasseur. Dans un petite rue calme. Maison des années 1920 semi-indépendante (accès au jardin sur un coté de la maison), sur sous-sol semi-enterré (par le mouvement du terrain) et sur une parcelle de 302 m², comprenant 3 pièces + cuisine avec petit balcon. Maison à rénover. Agrandissement possible. Première offre possible en ligne sur du 26 juin 2024 à 15h 00; 236.250, 00 euros honoraires de négociation inclus. Condition de la vente; le bien est présenté en immo-interactif à la hausse. Offre suivantes; multiple de 4.000 euros. Visite sur rendez-vous le 10 juin entre 14h et 18h - le 12 juin entre 14h et 18 h et le 19 juin entre 9h et 18 h. Début de la réception des offres le 26 juin à 15h. Fin de la réception des offres le 27 juin à 15h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 236 250,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2024 15 : 00 au 27 / 06 / 2024 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 76 92 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 236 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 26 / 06 / 2024 à 15 : 00 au 27 / 06 / 2024 à 15 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas office nicolas, notaires associés - notaires à orvault - n° siret : 89138369700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : Un cocon clé en main au cOEur de la vie nantaise Entre les places Mellinet et Canclaux, nichée au calme d'une arrière cour, découvrez cette maison de plain-pied de 51 m² (47 m² Carrez) entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un espace extérieur (partie privative) permettant de déjeuner dehors, dans un quartier recherché, sécurisé et central. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres et une salle d’eau & WC séparé. Chauffage et chauffe-eau électrique. Vivez à proximité immédiate des commerces, restos et cafés, avec la possibilité de tout faire à pied en quelques minutes. Stationnement facile au pied de la maison. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité au cOEur de la ville. Le plus ? Un espace extérieur pratique avec buanderie / stockage et recharge pour vélo électrique DPE en D dès janvier 2026 (actuellement E).

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - les sorinieres - maison 2 chambres 75 m² + terrain constructible 300 m² - amateurs de travaux et de rénovation, investisseurs, cette maison de plain pied est faite pour vous. À proximité des transports et des commerces, elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un espace cuisine séparé, d'une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur un double garage et une terrasse viennent compléter ce bien. Un budget de travaux de rénovation de la maison est à prévoir. Pour couronner le tout une parcelle de terrain de 300 m² constructible en zone umd1. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Jefimmo ! Maison de type 3 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien. Le bien est loué avec un loyer mensuel de 803,67 € + 12€ de charges. La maison est située dans une copropriété. Idéal pour investisseur ! Faites vites ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Quartier recherché. Maison de charme au coeur de Rezé. Maison de ville pleine de caractère, édifiée en 1924, mêlant élégance d’époque et potentiel d’aménagement. Sa façade typique, composée de briques, de pierres blanches et d'un balcon en fer forgé, reflète tout le charme de l’architecture de son époque. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces et du parc de la Morinière. Au rez-de-chaussée : - Jolie pièce de vie traversante et lumineuse, marquée par une cheminée ancienne en marbre, - Cuisine récente ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardinet clos, - Buanderie indépendante et toilettes séparées. À l'étage : - Parquet ancien d’origine donnant un cachet chaleureux, - Grande chambre modulable (possibilité de créer un espace nuit + un grand palier avec bureau ou deux chambres se partageant une salle de bains), - Salle de bains avec douche & baignoire, toilettes séparées. Au dernier niveau des combles aménageables de 15 m² habitable soit 30 m² au sol - proposition d'aménagement virtuel - Le grenier, isolé, offre un potentiel supplémentaire : création possible d'une belle chambre (Rajout d'un Velux, finitions placo et radiateur - les arrivées étant déjà présentes). Confort & prestations : - Chauffage par chaudière à condensation neuve, accès fibre optique, - Place de stationnement sécurisée à 2 minutes vendue avec la maison, - DPE C. Une maison authentique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort actuel au centre ville. Vous souhaitez la visiter, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Située dans le village de Trentemoult, venez découvrir cette maison de pêcheur avec un bel espace de vie prolongé par une terrasse. Vous profiterez d'une vue sur la Loire et d'un beau panorama sur les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Une véranda orientée ouest offre une vue sur la Loire, tandis qu’une terrasse de 10 m² prolonge cet espace, parfaite pour profiter des beaux jours. Un débarras de 7 m² offre des solutions de rangement (vélos,. ) ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, le parquet authentique donne du cachet à une salle de bains de 6 m², un bureau de 9 m² et une chambre de 9,5 m². Le second étage, d’une surface de 15 m², auparavant une chambre unique, a été aménagé pour offrir deux espaces distincts. La maison, équipée de double vitrage et d’une verrière, a bénéficié d’une rénovation de façade en 2017. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au dernier étage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, dans un quartier dynamique et en bord de Loire. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Maison des années 50 avec jardin et dépendance à Rezé, quartier Des Trois moulins. Située dans un environnement calme et serein de Rezé, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. D’une surface habitable d’environ 55 m², elle se compose de : Un séjour / salle à manger traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante, coté nuit, une chambre principale de 13 m² ainsi qu'une seconde chambre enfant ou bureau de 8,4 m². Une salle de bain avec WC indépendant. S'ajoute à cela, une véranda d’entrée de 7 m², parfaite pour une entrée lumineuse ou un espace de détente. Vous profiterez également d’un jardin entourant la maison, ainsi que d’une dépendance de 15 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Les plus : maison traversante, jardin, véranda, dépendance, quartier calme et pratique. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée au design apuré ! Dans un esprit loft, le bien comprend : une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements discrets, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et un WC (point d'eau pour une machine à laver). L'étage, accessible par un escalier suspendu, se compose d'une mezzanine avec de nombreux placards, d'une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et de deux chambres avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).