Vente maison 3 pièces 49 m² Gruissan (11430)

Pavillon 3 pièces avec pkg et Piscine

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 50 m² habitable situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état ! Prestations : climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Piscine
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC

Superficies

• Surface habitable : 49 m²

Environnement

• Orientation : Sud Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr