Maison 3 pièces à vendre à Grandparigny (50600)

Le mesnillard 50600 petit village, environnement calme et agréable à seulement de 5 min de grandparigny magali hautbois vous propose de découvrir cette jolie maison coup de coeur de 50 m² située 12 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et d'isigny-le-buat 50540 elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce principale de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés de juin 2024), wc et lave mains l'étage une chambre sous mansarde avec dressing meublé, salle d'eau et w-c a l'extérieur : - accolé à la maison une buanderie, local de rangement - cabanon en tôle de 23 m² - cabanon en bois 8 m² - chalet en bois de 18 m² avec électricité aménagé en chambre pour accueillir vos amis et famille ou louer en air bnb la surface totale du terrain est de 2285 m² entouré de grillage et arbustes avec portail et digicode chauffage au poêle à granulés et complément électrique, fosse septique aux normes - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 135 000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe e : 303 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Etabli 24 / 09 / 2024 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 408167 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous êtes à la recherche d'une maison charmante qui allie l'ancien et le moderne ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d'un étage. Elle est mitoyenne mais bénéficie d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 300 m². Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et sa salle de bain avec WC, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'ensemble de la maison a été modernisé avec des huisseries en PVC simple vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un parking privé. Le chauffage électrique vous garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. L'exposition ouest de la maison vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir votre espace de vie si besoin. Située dans le charmant village de Lapenty, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités de la ville. En effet, vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques minutes de marche de la maison. L'école primaire est également située à proximité, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Enfin, si vous êtes un amoureux de la nature, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des balades à pied ou à vélo aux alentours. N'hésitez plus, cette maison est le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle n'attend que vous !

Benoit Brion Capifrance vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, d'environ 66 m² habitables, située en bord de route et à proximité immédiate du bourg de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement pratique et vivant. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cheminée de style, apportant un véritable charme à l'ensemble. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage un pallier dessert 2 chambres. L'ensemble est chauffé par un système électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. La toiture est en ardoise naturelle, gage de durabilité et de qualité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et pleine de potentiel. Les plus : proximité des commerces, écoles et services, maison avec du cachet, sous-sol pratique, secteur recherché. Travaux réalisés récemment : 2015 : Réfection complète de la toiture, pose de gouttières, réfection de l'entourage de cheminée, installation de deux Velux neufs. 2018 : Pose de trois volets solaires côté salon, installation d'une clôture, engazonnement du terrain et aménagement d'un parking. 2021 : Mise aux normes de l'électricité et installation du compteur Linky. 2022 : Installation d'une porte d'entrée neuve en aluminium, et étude de sol réalisée en vue de la mise en place d'un assainissement non collectif. 2023 : Tapisserie et peinture refaites dans l'entrée, la cuisine, la cage d'escalier, le palier et les chambres. À noter : la mise en place de la fosse septique reste à prévoir ainsi qu'un drainage, cout environ 17 000 euros. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 910221.

Charmante maison de 86 m² avec sous sol total de 86 m². Idéalement située prés du bourg. Au rdc : une entrée desservant une cuisine aménagée avec coin repas, un salon lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée et constituant de le maison ainsi qu'un balcon. Deux chambres une salle de bain et wc. Volets manuel et électrique, huisseries pvc. À l'étage : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Sous sol : Complet de 86 m² comprenant espace de stockage petite salle de bain et un local technique. À l'extérieur : Profitez d'un jardin très agréable et un bâtiment annexe. Mur ouest de la maison bardage en ardoises plus isolation. Chauffage bois plus convecteurs, électricité, plomberie partiellement neuf. a proximité : cabinet médicale vétérinaire école pharmacie supérette boulangerie. À moins d' une heure du mont saint michel et 20 mns de la gare de vire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VILPOIX, Tél. : 07 76 96 29 18, E-mail : christelle.vilpoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 521720128.

Située dans un hameau, au coeur de la campagne de St Symphorien des Monts, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Description du rez-de-chaussée : - séjour / cuisine de 28 m² avec cheminée - chambre de 12 m² - cabinet de toilette - salon de 21 m² avec cheminée - entrée et cave. À l'étage : - Grenier aménageable de 33 m² Dépendances et extérieurs : - Garage, remises et appentis attenants - Jardin tout autour de la maison. Informations complémentaires : - Absence de système de chauffage - Fenêtres en pvc - Assainissement individuel à revoir - Compteur linky, disjoncteur Triphasé, tableau électrique - Raccordé à l'eau de la ville A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 300 € soit 9,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la charmante commune de Savigny-le-Vieux (50640), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Savigny-le-Vieux est réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts pour des balades relaxantes. Construite en 1979, cette maison présente une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 189 m². Avec 3 pièces au total, dont 2 chambres, coin cuisine-salon avec poêle à granulé, elle offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Cette propriété saura séduire par son agencement simple et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité d'acquérir un petit cocon dans un environnement calme et verdoyant. Dotée d'une cave au sous-sol et d'une belle dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Situé à 2min du bourg de LANDIVY (53190), avec services et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, collège, supérette. ), beau pavillon de 89 m² sur sous sol complet, avec bâtiment de stockage de 290 m², sur un terrain de 1 846 m². Le pavillon, construit en 1985, comprend au rez de chaussée surélevé : - entrée avec placard et dégagement - cuisine aménagée avec cheminée ouverte - séjour lumineux avec balcon - deux chambres de 13 m² - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés. À l'étage : - grenier aménageable de 68 m² avec fenêtre sur chaque pignon Sous-sol complet de 90 m² avec - garage de 53 m² avec porte pivotante - buanderie - cave Toiture en ardoise naturelle en bon état, chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, VMC, et raccordement possible à la fibre optique. À seulement 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une visite ou une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À landivy (53190), au cœur d'un bourg avec services et commerces de proximité (boulangerie, bar / tabac, supérette, pharmacie, collège…), charmante maison en pierres à rénover, couverte en bac acier. La maison offre : au rez-de-chaussée : une entrée et deux pièces, dont une avec cheminée ancienne en pierre. À l'étage : une grande pièce lumineuse de 28 m², également équipée d'une cheminée d'origine. Grenier au-dessus situation géographique idéale : 13 min de st-hilaire-du-harcouët 20 min de fougères 45 min d'une gare (laval, avranches ou vire) 1h du ferry de saint malo moins d'1h du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée avant de vous déplacer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située à la sortie du village de Landivy (53190), à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, médecin, écoles, collège, supérette…), cette maison mitoyenne de 70 m², implantée sur un terrain de 1 061 m², a bénéficié de récents travaux de rénovation. Travaux récents réalisés : - cuisine refaite - salle d'eau rénovée - ballon d'eau chaude neuf - installation d'un poêle à bois - tableau électrique neuf - isolation des combles - menuiseries PVC - ravalement peinture extérieur La maison est composée au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée de 16 m² (four + table de cuisson gaz neuve) - dégagement avec WC et lave-mains - séjour de 15 m² avec poêle à bois A l'étage : - palier et dégagement - deux chambres (11et 13 m²) avec parquet d'origine - salle de bains avec cabine de douche neuve et WC Caractéristiques complémentaires : - beaucoup de cachet (parquets et portes d'origine) - absence d'amiante et de plomb - assainissement individuel à revoir Localisation idéale : - à deux pas des commerces et services de proximité - 15min de St Hilaire du Harcouet, - à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'Avranches ou de Laval - 1h15 du Ferry de Saint Malo - 1h20 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d'espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La maison est composée au rez-de-chaussée : - une pièce de vie conviviale de 25 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée - un WC - et une petite cave en sous-sol A l'étage : - Deux chambres, chacune avec mezzanine - Une salle d'eau moderne - WC séparés Prestations et équipements : - possède un garage de 30 m² environ, en face de la maison - Couverture en ardoise naturelle en très bon état - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - VMC - Tableau électrique récent - Raccordé à la fibre optique - Taxe foncière : 279 € en 2025 Localisation idéale : - 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 8 min de Louvigné-du-Désert - Moins de 20 min de Fougères - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants Option supplémentaire : Pour un projet de regroupement familial, possibilité d'acquérir à proximité, une maison d'habitation avec terrain (2.2 hect), au prix de 98 900 €. Vous retrouverez cette propriété grâce à ce lien ci dessous : A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son ossature bois. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine chaleureuse avec cheminée, un séjour agréable, un wc, une cave et une chaufferie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 19 m² avec porte électrique offre un bel espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, une cour et un terrain de 2 657 m² permettent de profiter du grand air. La maison dispose d'huisseries en double vitrage et coté assainissement d'une fosse toutes eaux. Prix : 102 000 euros charge vendeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : e - 311kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 19kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1760 euros par an estimatif etabli à partir des prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : eddl399476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.