Vente maison 3 pièces 68 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

À deux pas des commodités et à quelques minutes à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 80 m², au charme de l'ancien. Édifiée sur un terrain de 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une magnifique cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec mezzanine et belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

À une dizaine de minutes à pied du centre ville de Fontenay sous-Bois, découvrez cette maison d'architecte lumineuse de 130 m² composée de 3 niveaux. La construction est finie et les finitions seront achevées pour l'été 2026. Traversante Est-Ouest, elle possède un jardin de 70 m², une cour de 25 m² à l'avant de la maison avec un emplacement parking et une toiture végétalisée de 49 m². Moderne et fonctionnelle, elle se distribue ainsi : Au 1er niveau : Un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, un coin salle à manger avec cuisine ouverte (possibilité d'ajouter des WC séparés), Au 2e niveau : Un plateau de 40 m² en mezzanine comprenant une grande chambre de 12 m², une salle de bains, des WC et un bureau, Au 3e niveau : deux grandes chambres de 14 et 13,5 m², une salle de bains et des WC (possibilité de créer une suite parentale). Sous garantie décennale. Excellente performance énergétique. Espaces encore modulables selon vos envies et besoins. Plans et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

À Fontenay-sous-Bois, au calme d'une petite impasse piétonne située dans le quartier des Rigollots, cette maison de ville d'environ 100 m² propose un cadre de vie singulier organisé autour d'une agréable cour pavée d'environ 50 m². Véritable cœur de la propriété, cet espace extérieur s'apparente à un patio aux accents méditerranéens, à l'abri des regards, créant une atmosphère paisible et lumineuse qui prolonge naturellement les espaces de vie. La maison principale accueille une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'un espace salle à manger. Une cuisine fermée, indépendante et équipée, aux tonalités boisées et au caractère authentique, complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre en mezzanine forme une véritable suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, offrant un espace confortable et ouvert. Autour de la cour, deux chambres supplémentaires, entièrement indépendantes, disposent chacune de leur salle d'eau. Cette configuration crée des espaces de vie distincts, particulièrement adaptés à une famille avec des adolescents souhaitant plus d'autonomie, ou à l'installation d'un espace professionnel séparé. La cour arborée constitue un véritable lieu de détente, évoquant l'atmosphère d'un patio méditerranéen avec ses façades aux nuances rosées et ses menuiseries bleues qui participent au charme singulier de l'ensemble. Les transports sont accessibles avec le RER A Fontenay-sous-Bois et le métro Château de Vincennes à environ 20 minutes à pied, ou environ 9 minutes via la ligne de bus 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Quartier des rigollots, dans un environnement paisible et apprécié des familles, cette maison individuelle séduit par sa clarté et sa distribution bien pensée. Organisée sur trois niveaux, elle propose : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau récente, en rez-de-jardin, un espace parental indépendant de plus de 20 m² avec salle d'eau et une buanderie. Parking, terrasse et abri de jardin. Grâce à sa double orientation sud / ouest, nord / est, la maison profite d'un ensoleillement constant du matin au soir. Côté pratique : • écoles élisa lesourd et jules ferry accessibles à pied • commerces des rigollots à proximité (8 min) • parc des beaumonts à 5 min • transports rapides : bus 118 et 127 un bien idéal pour une famille recherchant calme, lumière et une vraie séparation des espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 489 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38631) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Surface 100 m².

Généreux volumes et luminosité naturelle pour cette maison d'architecte de 130 m² sur trois niveaux. Disposant d'un jardin, d'un parking privé, d'une terrasse et d'une toiture végétalisée. Maison neuve, livrée en plateaux semi-bruts, entièrement personnalisables selon vos envies. Visitez-la et laissez libre cours à votre imagination ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 120 m², répartie sur trois niveaux, se situe à Fontenay-sous-Bois dans un quartier dynamique et familial. Elle bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement possible grâce à ses emplacements de parking, tout en restant au calme de la rue. C'est une maison non mitoyenne, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et d'indépendance. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter pleinement de la famille ou des invités. Cet espace donne accès directement à l'extérieur. On y trouve également un wc ainsi qu'un accès pratique au garage couvert, pour abriter vélos, matériel ou véhicule selon les besoins. La présence d'une cheminée participe à l'ambiance chaleureuse et facile à vivre des lieux. Le premier étage est entièrement dédié à la partie nuit familiale, avec trois chambres bien distribuées, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son confort. En complément, les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour une grande famille, un espace d'accueil pour les invités ou un coin bureau indépendant. La distribution sur trois niveaux et la bonne optimisation des volumes permettent d'imaginer facilement différentes organisations de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre plus intimiste, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Le terrain d'environ 226 m² laisse la place à divers aménagements. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également au gaz. Elle dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À quelques centaines de mètres, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie du quartier. Les familles apprécieront aussi la proximité des établissements scolaires. Transport BUS à 100m RER A à 10 min à pied Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.