Vente maison 3 pièces 53 m² Fleury (11560)

À 10 minutes des plages et 20 minutes de Narbonne, à Fleury (11560), cette maison de village rénovée d'environ 200 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Implantée dans un quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces, elle bénéficie d'un jardin arboré avec terrasse couverte, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Organisée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une cuisine d'été, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, deux WC séparés, des combles exploitables et une suite parentale. Menuiseries en double vitrage, sols en carrelage ou parquet, rangements fonctionnels : tout est pensé pour le confort au quotidien. Le charme de l'ancien – murs en pierre et enduits à la chaux, poutres apparentes, plafonds bois – se marie harmonieusement à des équipements modernes. * À noter : la configuration permet, si besoin, de créer deux logements indépendants avec entrées séparées, idéal pour un projet locatif ou familial. * À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Situé dans une rue calme du pittoresque village côtier de Fleury-d'Aude, cet ensemble immobilier exceptionnel met en valeur une maison principale magnifiquement rénovée, livrée clés en main, complétée par une dépendance aménagée en une vaste et intime espace extérieur. Cette terrasse privative — avec cuisine d'extérieur élégante, WC et gazon synthétique facile d'entretien — respecte l'emprise de la dépendance et bénéficie d'un permis de construire pour la transformer en habitation indépendante d'environ 40 m² par niveau, offrant une vraie plus-value et un fort potentiel locatif. La maison principale est la pièce maîtresse : au niveau de la rue, vous découvrez un séjour lumineux en plan ouvert de 55 m² avec une grande cuisine américaine et des finitions soignées. Un escalier en pierre ouvert mène à un palier spacieux desservant trois chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau privative — un agencement harmonieux, prêt à habiter, idéal pour une résidence principale confortable ou une forte rentabilité locative saisonnière. Fleury-d'Aude se trouve à quelques minutes des larges plages de sable de la Méditerranée et est idéalement placé entre Béziers et Narbonne — tous deux à courte distance en voiture — offrant un accès facile aux services, transports et au mode de vie côtier. Cette propriété rare allie confort immédiat, emplacement balnéaire de choix et belles possibilités d'évolution.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : fleury d'aude ! Maison 4 pièces, jardin, garage, place de parking ! Située dans une copropriété très bien entretenue dans le village de fleury d'aude, cette maison de 80 m² sur 2 étages offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine ouverte de 33 m², un wc séparé et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d'un jardin arboré et fleurie de 95 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privatifs complètent ce bien afin de stationner facilement vos véhicules. Proche de tout commerces, des écoles, des transports en communs, des structures sportives et surtout à moins de 10 minutes de la mer en voiture, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi pour plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : saint pierre la mer ! Hors copropriété ! Maison de 80 m² avec jardin. Nichée dans un cadre paisible à saint pierre la mer, cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau / wc et une grande véranda très ajourée idéal pour la demi-saison où la convivialité est de mise. À l'étage, deux chambres de 13 m² et 12 m² offrent des espaces de repos agréables. Une salle de bain et un wc supplémentaire viennent compléter l'espace nuit. En extérieur, le jardin paysager entourant la maison est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son exposition vous permettra de profiter du soleil et d'une vue panoramique extraordinaire ainsi qu'un accès direct sur le massif de clape. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Découvrez cette agréable maison, située au cOEur de Fleury d’Aude, commune paisible du département de l'Aude. Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d’un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable. À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d’eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres. À l’extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale. La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : saint-pierre la mer - maison traversante de 77 m² environ - r + 1 - piece a vivre avec cuisine equipee - 2 chambres - mezzanine - salle d'eau - terrasse couverte 15 m² environ - terrain de 132 m² environ * venez découvrir cette charmante maison rénovée entièrement avec soins à st pierre-la-mer dans un quartier calme et prisé a seulement 10mn à pieds de la plage, du plus grand marché du littoral audois et ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² environ avec sa cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m² environ couverte pour des moments de détente sans égal. Parking de 46 m² environ avec portail. Coté nuit, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Les + : mezzanine de 18 m² environ pour accueillir famille et amis. Climatisation. Calme. Absolument aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour une maison de vacances, un air bnb, ou une résidence principale, cette maison est faite pour vous ! Réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.