Vente maison 4 pièces 80 m² Fleury (11560)

À Vendre  St Pierre La Mer Duplex T3. Le bien se compose en rdc d'un sejour avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond ainsi qu' une chambre avec sde et wc séparé, à l'étage une chambre avec rangement, une salle de bain avec wc et une belle Mezzanine pouvant servir de bureau. Une place de parking privée. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou principale avec de faible charges annuelle. Expo plein Sud Contactez Christophe Germain au O6 95 12 40 29 ou christophegermain.immo@gmail.com Agence Laborie immobilier .

Iad france - peter andrzejewski vous propose : saint pierre la mer ! Maison 3 pièces de 45 m², terrasse, parking. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon de 45 m² (40,08 m² carrez) a été bien entretenu. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse arborée et fleurie, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air, d'une chambre en rez-de-chaussée avec grand placard de rangement donnant sur un patio et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre de plus de 11 m² avec grand placard de rangement, offre un espace de repos confortable et d’une mezzanine en guise de troisième chambre. Un parking privatif complète ce bien pour stationner facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable en bord de mer, contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.96€ par mois (soit 623.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Saint-Pierre-la-Mer, maison 4 pièces de 79 m² - Quartier calme - garage aménageable de 35 m² - plage et commerces à 200m En exclusivité, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces, découvrez cette maison 4 pièces de 79 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 219 m², elle offre un jardin d’environ 150 m², facile d'entretien, que vous pourrez réaménager selon vos envies. Dès l’entrée, on découvre un espace en rez-de-chaussée particulièrement intéressant : un grand garage traversant de 35 m², accompagné d’une pièce attenante de 22 m² actuellement utilisée en cuisine d’été. Cet ensemble offre un véritable potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire ou un second logement indépendant. À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière. L’espace s’organise autour d’un coin cuisine aménagé, d’un coin salle à manger convivial et d’un salon avec cheminée, le tout prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'étage. Construite dans les années 90, la maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, mais offre une base saine et un fort potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif à proximité de la mer. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité – fleury d'aude – villa plain-pied type 3 – 78 m² – 2 chambres – terrain 410 m² – extérieur & façade neuf 2025 – climatisation reversible – panneaux solaires- carport - grande allée de stationnement * venez découvrir cette villa traditionnelle de 2003 proposant un salon-séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant, salle d’eau et deux chambres. Cette maison parfaitement entretenue a bénéficié d’une isolation refaite en 2020, d'un système de climatisation réversible installé en 2023. La façade et la porte d'entrée refaites en 2025, ainsi qu’un extérieur sans entretien avec gazon synthétique et moquette de pierre. Une installation de 7 panneaux solaires permet de réduire fortement la facture d’électricité. Portail et portillon alu de 2025. Les + : grande allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque ou camping-car, carport, menuiserie pvc double vitrage, baie aluminium, climatisation réverible, panneaux photovoltaïques, fibre optique. Maison parfaitement entretenue qui a évoluée ses 20 dernières années pour une amélioration du confort optimal. Opportunité à petit prix, rare sur le secteur ! Ideal premier achat, jeune couple, ou retraités. Reservez votre créneau de visite dès a présent ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * salles d'aude - maison de 90 m² sur parcelle close de 253 m² - rénovation récente - 3 chambres - pièce de vie lumineuse - climatisation réversible - autoconsommation panneaux photovoltaïque 6 kwc - extérieur - quartier calme * - idéale famille - primo accedants - maison secondaire - située dans la paisible commune de salles-d'aude, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 253 m² offre un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, un espace cellier buanderie pratique, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Avec une exposition sud, elle offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage individuel avec une distribution réversible de climatisation, de poêle à bois récent ainsi que l'alimentation en autoconsommation par des panneaux photovoltaïques développant 6 kwc sans contrat garantissent une economie d'électricité ! La maison dispose d'une cour avec plusieurs place de stationnement même grand utilitaire et camping-car. À proximité immédiate se trouvent des écoles et des commerces, à seulement 500m, offrant une grande praticité au quotidien. La ville de narbonne est à 10kms, béziers et les plages à 17kms, tandis que l'espagne et montpellier sont accessibles en 1 heure. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et à courte distance des plages et des villes animées de la région. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à salles-d'aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Narbonne, dans un quartier résidentiel Narbonne Sud, cette maison familiale avec piscine couverte vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commodités. Un extérieur entièrement aménagé, une piscine protégée par abri télescopique et un garage attenant composent un ensemble idéal pour une vie agréable au quotidien. Édifiée en 1981 sur une parcelle aménagée et facile d'entretien, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès direct extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de panneaux solaires installés en 2020 et d'une piscine au sel construite en 2013, couverte par un abri haut coulissant permettant une utilisation prolongée sur l'année. Les extérieurs, entièrement carrelés en pierre naturelle, offrent un entretien réduit et une belle harmonie d'ensemble. Un puits complète les prestations. Narbonne, ville emblématique de l'Aude, séduit par sa qualité de vie entre mer Méditerranée, vignobles et massif de la Clape. Ville d'art et d'histoire, elle dispose de toutes les infrastructures : écoles, commerces, gare, accès autoroutier, services médicaux et activités culturelles. Son dynamisme et sa proximité des plages en font un secteur recherché aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Ce bien conviendra parfaitement à : • Une famille recherchant une maison fonctionnelle avec extérieur sécurisé • Un couple souhaitant une chambre en rez-de-chaussée • Un acquéreur désirant une résidence secondaire dans le Sud de la France • Un investisseur locatif sur un secteur dynamique Maison entretenue, extérieurement valorisante et prête à vivre, offrant un véritable atout avec sa piscine couverte. Une opportunité rare sur le secteur de Narbonne. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 925233.