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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Ervy-le-Châtel (10130)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Ervy-le-Châtel (10130)
52 000 €

Maison 3 pièces Ervy-le-Châtel (10130)

Iad France - Dylan Martins (06 47 41 13 42) vous propose : Bienvenue à Ervy-le-Châtel et découvrez cette maison de 62.5 m² environ sur un terrain de 300 m² environ sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine récente de 14 m² environ, suivie d'un salon de 21 m² environ, d’une chambre de 16,70 m² environ et d’une salle d'eau avec WC qui viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage est composé d’un WC sanibroyeur et d’un espace de près de 60 m² environ, prêt à être rénové selon vos souhaits. Ce bien offre un potentiel d'aménagement, permettant de créer une nouvelle zone adaptée à vos besoins et surtout d’un potentiel total de plus de 100 m² environ. Pour agrémenter davantage cette propriété, vous trouverez une véranda de 8 m² environ, une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier et en bonus un puits fonctionnel. Le bien est chauffé grâce à un chauffage aux bois mais peut aussi être chauffé aux gaz. Un village équipé de la fibre, idéale pour le télétravail, à proximité de toutes les commodités nécessaires et à 46 minutes de Troyes. De plus, la gare de St Florentin est à 20 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris en 1 h 30. Pour plus de photo, contactez-moi ! Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cette maison sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 52 000 € (soit 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1438626
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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