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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Épinac (71360)

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Vente maison 3 pièces 70 m² Épinac (71360)

87 000 €

Maison 3 pièces Épinac (71360)

Iad France - Brigitte Porcheret (07 71 20 60 61) vous propose : Aux portes du Morvan, à seulement 20 minutes d'Autun et 12 minutes de Nolay, pour découvrir ce petit coin de paradis paisible, où toutes les commodités sont à portée de main. Une charmante maison vous ouvre ses portes, nichée dans un jardin clos et verdoyant offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine semi-ouverte aménagée, baignée de lumière naturelle, donnant sur un salon-séjour accueillant. Imaginez-vous sur la terrasse, savourant vos repas en toute intimité, à l'abri des regards indiscrets. La partie nuit offre un espace de détente avec deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un sous-sol spacieux s'ouvre à toutes vos envies créatives : que vous soyez bricoleur, sportif ou que vous ayez simplement besoin d'espace supplémentaire, laissez libre cours à votre imagination dans cet espace polyvalent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Porcheret EI (ID 29691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 169 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 896 et 2 566 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 896 et 2 566 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.