Vente maison 3 pièces 92 m² Épargnes (17120)

Synthese gestion - rene jean-luc (06 85 45 85 63) vous propose d'acquérir cette belle demeure implantée dans le bourg d'une superficie habitable d'environ 210 m² avec cuisine séparée, salle à manger / salon, bureau / bibliothèque, salle d'eau et buanderie et à l'étage 4 grandes chambres et une salle de bain, combles de 110 m² aménageables. Sur une parcelle de 1249 m², vous profiterez d'une dépendance, d'un grand garage de 50 m² et d'un beau jardin arboré et fleuri. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 232 e kwh / m² / an et 61 e kgco2 / m² / an pour tout renseignement contactez : rene jean-luc, agence synthese gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes - tél : 06 85 45 85 63 - mail : jean-luc@synthese-gestion.com.

EPARGNES, Proche Cozes, au calme, Maison charentaise comprenant : une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un local chaufferie, et à l'étage : une chambre, combles et grenier aménageables. Hangar sur dalle béton d'environ 116 m², un chai d'environ 60 m². Le tout édifié sur environ 791 m² de terrain. Beaucoup de potentiel pour cette belle charentaise ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3580.

Mortagne-sur-gironde, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 136 m², un bien rare offrant de beaux volumes, une distribution fluide et un formidable potentiel pour créer l'intérieur qui vous ressemble. 148000 euros fai honoraires charge vendeur un espace de vie généreux et lumineux salon chaleureux de 16,20 m² grande cuisine / salle à manger de 28,35 m², parfaite pour les moments conviviaux arrière-cuisine de 25,15 m², idéale pour optimiser le rangement et les usages du quotidien wc indépendant salle d'eau fonctionnelle véranda chauffée de 19,30 m², véritable pièce en plus baignée de lumière un coin nuit confortable trois chambres de 13,25 m², 12 m² et 10,70 m², offrant un espace nuit bien séparé et propice au calme. Un bien à réinventer selon vos envies menuiseries en partie bois avec survitrage. Des travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage, isolation, électricité), offrant l'opportunité de repenser entièrement le confort et les performances du logement. Un extérieur aux multiples possibilités plusieurs dépendances en pierre non attenantes, représentant environ 230 m², viennent enrichir la propriété. Ateliers, stockage, projets professionnels, aménagements loisirs ? Tout est envisageable. Un bien idéal pour un projet familial de rénovation, une résidence secondaire personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 et 6570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447130- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint andré de lidon maison individuelle à rénover comprenant : au rez de chaussée, une entrée un salon, deux chambres, un wc, une cuisine, une chaufferie, un dégagement. Au premier : un palier donnant accès à 1 chambre, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des combles aménageables. Un garage, un atelier, un chai, un jardin. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet gîte ou familiale. Le tout édifie sur un terrain d'environ 12 643 m² à voir rapidement ! Référence agence : 3426.

Orpi mortagne sur gironde en plein centre-ville avec commerces à pied, maison d'environ 130 m² comprenant : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre d'environ 15 m², un cellier, un atelier d'environ 16 m². -a l'étage : un grand bureau d'environ 17 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre d'environ 12 m², un débarras, une suite parentale avec douche et w. C. Non attenant : un terrain avec garage d'environ 30 m². Cette maison dispose de panneaux solaires vous offrant un gain d'environ 1500€ par an. À voir rapidement référence agence : 3459.

À vendre à Mortagne-sur-Gironde, charmante maison charentaise de 1860 offrant 118 m² habitables, située dans un cadre privilégié proche de la mer et de l'estuaire. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vacances. La maison propose une configuration originale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une première pièce avec un évier et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, qui bénéficie d'un accès direct en rez-de-jardin supérieur, un palier distribue un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, un bureau (idéal pour le télétravail), un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite véranda, d'un agréable jardin clos et d'une dépendance de jardin pour vos outils ou vos projets de bricolage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message au 06 71 29 37 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.