Iad France - Séverine DUPONT (06 18 53 64 74) vous propose : Venez découvrir cette maison de 78 m² environ située à 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute. Cette maison vous propose une entrée desservant d’un côté une cuisine spacieuse et lumineuse et de l’autre côté une salle à manger / salon de plus de 28 m² environ avec sa cheminée foyer fermé pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est la partie combles qui sont entièrement aménageables vous permettant d’augmenter ainsi la superficie habitable de plus de 50 m² environ. Cette maison possède également un sous-sol faisant toute la superficie de la maison avec son espace garage, son espace buanderie, son espace bricolage et son espace cave. Si vous cherchez le calme et la campagne, vous serez comblés par ses espaces verts avec son abri de jardin de plus de 14 m² environ sur un terrain entièrement clos et arboré de 1888 m² environ à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser son intérieur ainsi que l’électricité et l’isolation. N’attendez plus, une visite s’impose afin que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DUPONT EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 888 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.