Vente maison 3 pièces 81 m² Dompierre-sur-Mer (17139)

Idéalement située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 79 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, avec un accès direct à une cour intimiste sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres (12 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la cour fermée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien, un atout rare en centre bourg. Référence agence : 314.

Située en plein cœur de dompierre-sur-mer, cette charmante maison de ville de 105 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports (réseau de bus de l'agglomération). Les atouts majeurs : un bien atypique avec une magnifique terrasse-patio de 15 m² à l'étage, accessible directement depuis la chambre parentale et du palier. Un vrai espace de vie extérieur au calme. Une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille. Un garage de 23 m² attenant, très recherché en centre-ville. Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée. Composition : au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, wc, garage avec espace atelier. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, une salle d'eau, un wc et des rangements. Exposition sud pour une belle luminosité toute la journée. Ce bien rare combine confort, emplacement central et fonctionnalité, idéal pour une vie tout à pied ! - 10 mn de la rochelle, 20 mn des plages. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 910116.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : maison + studio indépendant en coeur de bourg à dompierre-sur-mer situé en plein centre, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce bien atypique entièrement rénové de 67 m², idéal pour un projet de vie avec rendement locatif. Il se compose de deux espaces distincts : une maison principale de 44 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare en centre bourg. un studio indépendant de 23 m², avec son entrée indépendante, parfait pour de la location meublée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis. vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, vaisselle, literie… ️ un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement ! les atouts : - emplacement privilégié, vie tout à pied - bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - double usage : résidence principale + revenu locatif - bon rendement locatif - aucun investissement supplémentaire à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d’un projet intelligent et rentable. Je vous attends pour une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg, proche commerces, ecoles maison charentaise renovee rdc : entrée, séjour-cuisine, salon, bureau wc, véranda a l' etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendance attenante terrain clos avec piscine 2 places de parking pourcentage hono. : 5.00% dpe : indice énergie d. Pourcentage hono. : 5.00%.

Iad france - antoine collignon vous propose : maison neuve - 3 chambres - terrasse - acces pmr située à dompierre-sur-mer, cette superbe maison neuve de 92.3 m², finition 2025, offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et résidentiel. La maison offre un espace de vie lumineux de 45 m², composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte. Les 3 chambres spacieuses, permettent d'accueillir toute la famille. Vous disposez de 2 salles d'eau pratiques de respectivement, ainsi que d'un wc séparé pour plus de confort au quotidien. L'atout majeur de cette maison est sa magnifique terrasse de 24.25 m², exposée au sud-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les équipements modernes de la maison, tels que l'accès pmr, et le chauffage individuel par radiateurs électriques, ajoutent au confort et à la qualité de vie. Idéalement située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison neuve est parfaite pour les familles recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne dans un secteur prisé de dompierre-sur-mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991549304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mns de La Rochelle. Venez découvrir cette maison de 8 pièces et 141 m², située à Dompierre-sur-Mer, offre un réel potentiel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 341 m², elle profite d'un jardin de même superficie ainsi que d'une terrasse, créant un agréable ensemble extérieur pour profiter des beaux jours. Le charme de l'ancien est bien présent, avec cette maison prête à accueillir un nouveau projet de vie. L'organisation actuelle en deux parties permet de profiter d'un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger distincte, complétés par une cuisine aménagée. Les 6 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour créer des espaces de travail à domicile, d'autant plus qu'un bureau est déjà prévu. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et une salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la configuration en deux maisons qu'il est possible de réunir en une seule. Ce potentiel d'évolution ouvre la voie à différents projets : grande maison familiale, investissement locatif, ou encore résidence principale avec espace indépendant pour accueillir. Le tout se situe dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Rochelle, permettant de profiter à la fois de la proximité de la ville et d'un cadre de vie plus serein. Côté prestations, le bien dispose d'un double vitrage, d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Quatre places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble, facilitant le stationnement quotidien pour les occupants comme pour les visiteurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1715 € - DPE : D (227 kWh / m2. an) / GES : B (7 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec rigueur et transparence, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.