Vente maison 3 pièces 48 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Maison de bourg rénovée, au coeur d'un ancien village ostréicole, offrant une cuisine avec cheminée, un séjour avec pierres apparentes, deux chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de plus de 35 m² et une cour fermée complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charmante maison en pierre, au calme, en zone blanche du PPRN, située non loin du centre aquatique, idéale pour les vacances. On retrouvera une terrasse privative pour dejeuner et la possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. Sérénité assurée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 1km de la plage et 1.5km des commerces, cette maison de vacances, lumineuse comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, deux petites chambres, un bureau / une 3ème chambre d'appoint, une salle de bains, un wc séparé, attenant un préau. Joli jardin clos et arboré. Piste cyclable à proximité de la maison pour rejoindre la plage et les commerces. Place de parking.

DOLUS D'OLERON - Ancien chais totalement rénové de 70 m² offrant un bel espace de vie avec 2 chambres confortables et un salon lumineux ainsi qu'un petit jardin clos et sa remise. La maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une véritable perle historique dans un cadre paisible. Référence agence : 9017.

Située en plein coeur du charmant village de Dolus-D'Oléron, cette authentique maison de bourg à rafraîchir d'environ 60 m² représente une belle opportunité pour les amoureux de l'Île d'Oléron en quête d'un pied-à-terre de caractère à personnaliser selon leurs envies. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, marché, pistes cyclables et ambiance oléronaise typique sont au rendez-vous. Un emplacement recherché où le quotidien prend rapidement un air de vacances. Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de potentiel développant environ 60 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans la continuité, une cuisine indépendante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une chambre mansardée apporte un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour accueillir famille et amis ou aménager un coin nuit cosy façon cabane oléronaise. Le genre d'espace qui donne immédiatement envie de poser ses valises après quelques touches personnelles. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable petite cour, un véritable atout au coeur du village. Cet espace intimiste permettra de profiter des beaux jours, d'installer une table pour les déjeuners d'été ou simplement de ranger vélos et équipements de plage grâce à l'abri dédié. Sur l'île, avoir un extérieur, même discret, change tout : café au soleil le matin, retour de marché à vélo, apéritif après la plage. Sur environ 113 m² de terrain, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à remettre à leur goût, dans un environnement vivant et recherché. Un bien rare pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière quelques travaux de rafraîchissement. Ici, on n'achète pas seulement une maison, on investit dans un art de vivre entre océan, nature et douceur insulaire. Les atouts : - Emplacement central au coeur du village - Vie de plain-pied possible - Cheminée ouverte - Petite cour extérieure - Abri vélo - Maison à fort potentiel après rafraîchissement - Commerces et commodités accessibles à pied Une maison pleine de promesses, idéale pour créer un cocon oléronais à votre image. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et à proximité du centre aquatique iléo, cette authentique maison en pierre séduira par son cachet et le confort qu'offrent ses épais murs, assurant une agréable fraîcheur en été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et un second wc. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un débarras complète ce bien en offrant un espace de rangement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.