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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Divatte-sur-Loire (44450)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Divatte-sur-Loire (44450)

176 783 €

Maison 3 pièces Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir cette maison en pierre située à mi chemin entre les bourgs de barbechat et de la chapelle basse mer sur une parcelle d'environ 850 m². La maison comprend : une cuisine, une salle à manger, une cuisine d'été une chambre et une salle d'eau / wc pour 71 m². Un grenier de 33 m² (à plus de 1m80 de hauteur une fois isolé) peut facilement être aménagé. Des dépendances complètent l'ensemble : un débarras (40 m²), un garage ouvert (18 m²), un ancien four à pain (12 m²) et une soue à cochon. La toiture et la charpente de la partie habitable sont en bon état, les menuiseries extérieures également. Des travaux sont à prévoir : assainissement autonome à refaire, couverture du débarras, réaménagements intérieurs en fonction du projet. Un projet pour diviser et aménager la maison en 2 logements a été fait, les plans et des éléments de chiffrage sont à disposition. Dpe : e -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1 085 euros et 1 469 euros. Budget : 176 783 euros honoraires inclus (dont 6 783 euros charge acquéreur). Net vendeur : 170 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 356863. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.