Maison 3 pièces à vendre à Deviat (16190)

À Deviat, découvrez cette charmante maison de plein pied avec deux chambres, idéal pour un cadre de vie paisible avec 7 000 m² de terrain, plusieurs dépendances ainsi qu'une seconde maison vienne compléter ce bien rare. Vous serez séduit par le charme de cette jolie maison. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne, au calme, avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres. Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet, située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège, crèche. ), vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes. La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28 m² ainsi que deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. À l'extérieur se trouve : - Une première grange (env 195 m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin. - Une seconde grange (env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme. L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 2.8 hectares de prairies ). Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture, isolation, assainissement, électricité. ) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite, afin de découvrir rapidement ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 580951 ).

À 10 mns de Chalais et de ses commodités, longère mitoyenne d'un côté avec jardin de plus de 1000 m². La présence d'un puits fonctionnel et toujours en eau vous permettra de cultiver votre potager. Prévoir budget travaux pour électricité, chauffage, huisserie. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Opportunité à saisir, grange de 100 m² environ, à rénover entièrement offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain clos et constructible à seulement 5 min des commodités. Possibilité d'acquérir un terrain attenant et constructible. Idéal investisseurs ou projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Centre de Barbezieux – Maison de ville à rénover entièrement, composée de trois plateaux libres d’environ 20 m² chacun. Idéale pour un premier investissement. Honoraires inclus dans le prix : 13.16%.

Barbezieux st hilaire, maison de ville sans jardin. Travaux de renovation à poursuivre. Rez de ch : un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. Taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 933793.

À saisir – ruine en pierre à rénover, emplacement exceptionnel en exclusivité r. Martinaud capifrance, commune de saint-bonnet (16300), à seulement 4 km de barbezieux-saint-hilaire et de toutes commodités. Vous rêvez de créer votre propre projet immobilier dans un cadre authentique et rare ? Voici une opportunité unique : • surface habitable potentielle : 215 m² • murs en pierre de caractère, partiellement écroulés, • terrain plat de 2 000 m² arboré, avec possibilité d'acquérir davantage de surface. (1hectare) • compteur d'eau déjà en place, • vue dégagée et agréable, en bordure d'un petit village charmant ce bien est une véritable page blanche pour bâtir votre maison de caractère ou un projet atypique. La toiture est inexistante, ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Rare sur le secteur : un tel potentiel à proximité immédiate de barbezieux-saint-hilaire est une occasion à ne pas manquer. Idéal investisseurs, passionnés de rénovation ou amateurs de patrimoine. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 933186.

Maison comprenant une maison principale composée d'une entrée, véranda, séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et wc, à l'étage une mezzanine ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et wc. Vous disposez également d'un second logement entièrement équipée disposant de 2 chambres supplémentaires et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Petite maison en pierre située dans un hameau en pleine campagne, à 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et wc et à l'étage se trouve une seconde chambre de 14,5 m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qui permet un éventuel agrandissement. À l'arrière de la maison se trouve une grange de 25 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 540 m². Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, assainissement, toiture,. ) Mitoyenne à la maison se trouve deux autres dépendances (env 50 et 55 m²) qui peuvent être également vendu en plus et faire un bel ensemble. Bien idéal pour un projet de locations, de gîtes, premier achats. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 595896 ).

Maison de ville de plain pied, de deux chambres avec cabine de douche et lavabo, séjour, wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Sous sol en rez de chaussée avec accés au jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Dans un quartier calme avec centre ville à pied, petite maison en plain pied habitable tout de suite et prêt pour tous vos projets. Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Toiture isolée, double vitrage, chauffage électrique et tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir - idéal pied à terre ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Maison de plain pied située à moins de 2 minutes à pied du centre de chalais où vous pourrez trouver tous les commerces, l'écoles jusqu'au collège, cabinet médical, gare desservant plusieurs fois par jour angoulême et bordeaux. Egalement située en limite de dordogne, vous pourrez rejoindre l 'un des plus beaux villages de france en moins de 10 mn et profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud charente. Elle est composée d'une cuisine d'environ 17 m², d'un séjour de plus de 20 m², de deux chambres (16 et 10.5 m²) ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. Un garage de 19 m² est accessible directement par la maison. Une seconde dépendance d'environ 20 m² qui sert actuellement d'atelier vient compléter cet ensemble. La maison se trouve sur un terrain arboré et clos de plus de 550 m². Le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage pvc, la maison est raccordée au tout à l'égout. Maison idéale pour un couple de retraités, un 1er achat ou investissement locatif. Attention maison disponible seulement fin aout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte jaubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 941 545 greffe de angouleme) 06 14 62 79 03 (réf. 585703 ).

Située à Chalais (16210), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de commodités essentielles. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux pour se détendre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Le sol alternant entre carrelage et plancher confère un charme chaleureux à la propriété. À l'intérieur, la maison se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Dans un cadre champêtre à 3 km des commodités et la gare SNCF vous trouverez cette charentaise à rénover avec une belle grange attenante. La toiture est en bon état et l'électricité est refaite dans 4 pièces en rez de chaussée. Le grenier aménageable et la grange sont prêt pour vos projets. Joli point de vue et jardin de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la campagne, en périphérie d'un hameau paisible, maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme à moins de 5 km des commerces et écoles. Rénovée entre 2000 et 2005, elle présente une façade enduite derrière laquelle se dévoile un mur en moellons de pierre, une dépendance attenante vient enrichir le potentiel du bien offrant la possibilité d'agencer une surface de vie supplémentaire d'environ 60 m². L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés. Les menuiseries sont en double vitrage, porte d'entrée en PVC et fenêtres en aluminium. Une chambre indépendante d'environ 32 m², doté d'une seconde salle d'eau, wc intégrés, permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Un jardin attenant à la grange ainsi qu'une prairie d'environ 4500 m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

À découvrir ! Maison de plain pied située dans un environnement calme à 20 minutes d'Angoulême. Comprenant un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine à aménagée, cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau, garage. Terrain d'environ 650 m². Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Opportunité rare – local + logement ch1 – centre-ville à vendre en plein centre-ville, à pied des commodités : local commercial + logement avec balcon faibles travaux – fort potentiel pour investisseur, profession libérale ou primo-accédant 55 m² de surface commerciale (2 vitrines, 2 entrées, wc, salle d'attente, buanderie) 25 m² d'habitation à l'étage : grande chambre, sdb, balcon chauffage électrique + pompe à chaleur tout-à-l'égout taxe foncière : 900 € / an bien modulable : habitation, pro, coliving, mixte produit rare, à visiter rapidement ! Contact exclusif : r. Martinaud – capifrance nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 905604.

À 5 minutes du centre de La Couronne, maison entièrement refaite à neuf, alliant confort moderne et une ambiance cocooning. Vous profiterez d'un extérieur sans vis à vis. Elle vous offre un beau séjour avec une cuisine US équipée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Ancun travaux à prévoir, posez vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de roullet-saint-estèphe (16440), proches de toutes commodités et à moins de 20 mn de la gare lgv et du centre ville d'angoulême. Actuellement loué, ce charmant pavillon plain-pied de 2021, vous accueille par une entrée sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine. Côté nuit un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un cellier, un garage d'environ 16 m² et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Les plus : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible aucun travaux à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Iad france - david chaduteau vous propose : annonce de vente : propriété à rénover à roullet-saint-estèphe, charente surface du terrain : 5 428 m² localisation : commune de roullet-saint-estèphe prix : 115.800€ je vous proposons à la vente une propriété pleine de potentiel, située sur la commune de roullet-saint-estèphe, en charente. Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble de bâtiments sur un vaste terrain de 5 428 m² est une occasion à ne pas manquer. La maison principale : •surface habitable : 92 m² •composition : 3 pièces •etat : à rénover entièrement les dépendances : •dépendance 1 : 172 m² •dépendance 2 : 84 m² •dépendance 3 : 53 m² •dépendance 4 : 36 m² caractéristiques supplémentaires : •présence d’une fontaine fonctionnelle à l’extrémité du terrain raccordement éléctrique non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de bourg sur deux niveaux avec rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour. À l'étage : chambre, palier, salle d'eau avec WC. Au second : chambre occupant tout l'espace. Dépendances à aménager selon le projet. Le charme de l'ancien est conservé, l'authenticité et le potentiel sont réunis. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - bruno papon vous propose : maison plain-pied roullet-saint-estèphe 72 m² située sur la commune de roullet-saint-estèphe, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 sur un terrain clos de 307 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau très spacieuse et un wc indépendant. Extérieur terrain clos, portail électrique. Pompe à chaleur air / air honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.