Vente maison 3 pièces 73 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Iad france - bruno papon vous propose : maison plain-pied roullet-saint-estèphe 72 m² située sur la commune de roullet-saint-estèphe, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 sur un terrain clos de 307 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau très spacieuse et un wc indépendant. Extérieur terrain clos, portail électrique. Pompe à chaleur air / air honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, agréable maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussée, idéalement située à Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine dite à l'américaine, de trois chambres, d'un couloir, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi que d'un cellier de 21 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Un abri de voiture est attenant sur le côté. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé, situé devant, derrière et sur un côté, le tout d'un seul tenant. Le terrain est en hauteur, offrant une belle position dominante et une vue dégagée. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, dont une avec une vue magnifique. Maison habitable de suite, classée en D (bonne performance énergétique). Idéal pour un projet familial. Situation pratique : Bus pour l'école maternelle et primaire au pied de la maison.  Bus pour le collèges et lycées accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Erika Noovimo Sud Ouest : 07 67 10 16 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Honoraires : 3.9 % TTC de 179500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur  Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Roullet-Saint-Estèphe (16440), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des transports des bus scolaires, écoles primaire, du lycée, et du collège. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain de 739 m² comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin qui invite à la détente en plein air. La façade en brique et pierre confère un charme intemporel à la propriété, complété par une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Deux places de parking, dont une couverte, offrent un confort supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plein pied de 112 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, enrichie par des aménagements modernes tels qu'une douche italienne dans la salle de bains, des lavabos et une cuisine à aménager. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse et authentique à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

À vendre maison de plain-pied commune de roullet saint estèphe, 73 m² habitable, 2 chambres et garage - superficie du terrain 974 m². Maison neuve habitable de suite, aucun travaux à prévoir, équipée d'une climatisation réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la rn 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 931632.

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Dpe élevé, consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi enterré situé au centre ville de Roullet-Saint-Estèphe. Au RDC, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain. Et au sous-sol, buanderie, 1 chambre, salle d'eau, cave, garage et dépendances non attenante. Jardin clos d'environ 800 m². Rénovation partielle à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 1986 entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 72 m² sur un terrain clos de 307 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², une salle d'eau très spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : Rénovation complète en 2018 Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation intégrale Pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans les chambres À l'extérieur, la cour fermée avec portail électrique permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Emplacement idéal : à seulement 4 minutes du centre commercial Auchan La Couronne et de toute la zone commerciale, avec un accès rapide à la RN10, facilitant vos déplacements. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 602125 ).