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maison 3 pièces 89 m2 à vendre à Cruzy (34310)
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Vente maison 3 pièces 89 m² Cruzy (34310)
144 000 €

Maison 3 pièces Cruzy (34310)

Dans le paisible village de Cruzy, situé à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, pourvu de tous les commerces de première nécessité, et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne; venez découvrir cette agréable maison de village bâtie sur les remparts de l'ancien château du village. Ses 89 m² habitables vous permettront de profiter, au rez-de-chaussée, d'un petit salon avec cheminée insert, ouvert sur la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Un couloir dessert un WC indépendant, l'accès au garage, et principalement : le grand salon, donnant accès à une cour de 20 m² vous offrant vue sur les anciennes pierres du château. Au premier étage, deux chambres aux poutres apparentes séparées par un bureau, ou un dressing, à votre convenance. Le garage de 45 m² env. est surplombé d'un grenier mezzanine aménageable de plus de 60 m², vous permettant de laisser libre court à vos besoins et vos envies d'aménagement ! Enfin, une cave de 17 m² jouxte le garage, et vous permettra de faire vieillir dans les meilleures conditions, les vins locaux de votre choix ! Aucun travaux à prévoir, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central gaz de ville, toiture ok. Un bien rare à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duhornay Romain EI enregistrée au tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro RSAC 892103094 Référence agence : 10941.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 144 000 € (soit 1 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : ZECX-NQO-THB
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
Lgm Immobilier

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