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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Cottance (42360)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Cottance (42360)
95 000 €
-10.8 %

Maison 3 pièces Cottance (42360)

Iad france - marilyne giroud (06 60 36 70 24) vous propose : exclusivité * charmante maison à rénover avec potentiel exceptionnel cette maison offre une opportunité unique, idéale pour un premier achat ou comme maison secondaire, nichée dans un cadre naturel au sein d'un ancien corps de ferme. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur un séjour d'environ 35 m² environ. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 16 m² environ et une salle de bains avec wc (baignoire sabot) de 14.3 m² environ. Les combles, offrant une surface de plus de 44 m² environ, présentent un potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires. La maison est élevée sur une cave voutée. Puits partagé avec les voisins. * les plus de cette maison : cette maison séduit par son cachet, la quiétude de son environnement, et son vaste terrain de 900 m² environ, entièrement clôturé bien que non attenant. Des travaux de rénovation ainsi que des aménagements individuels sont à envisager pour optimiser le potentiel de cette propriété. Assainissement individuel à mettre aux normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 735 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marilyne giroud ei (id 35834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 735 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 1 188 € / m²)
    -10.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.8 % (-11 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1390825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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