Maison 3 pièces à vendre à Coteaux-du-Blanzacais (16250)

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne, au calme, avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres. Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet, située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège, crèche. ), vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes. La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28 m² ainsi que deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. À l'extérieur se trouve : - Une première grange (env 195 m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin. - Une seconde grange (env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme. L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 2.8 hectares de prairies ). Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture, isolation, assainissement, électricité. ) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite, afin de découvrir rapidement ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 580951 ).

À Deviat, découvrez cette charmante maison de plein pied avec deux chambres, idéal pour un cadre de vie paisible avec 7 000 m² de terrain, plusieurs dépendances ainsi qu'une seconde maison vienne compléter ce bien rare. Vous serez séduit par le charme de cette jolie maison. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison comprenant une maison principale composée d'une entrée, véranda, séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et wc, à l'étage une mezzanine ainsi qu'une deuxième suite avec salle d'eau et wc. Vous disposez également d'un second logement entièrement équipée disposant de 2 chambres supplémentaires et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saisir – ruine en pierre à rénover, emplacement exceptionnel en exclusivité r. Martinaud capifrance, commune de saint-bonnet (16300), à seulement 4 km de barbezieux-saint-hilaire et de toutes commodités. Vous rêvez de créer votre propre projet immobilier dans un cadre authentique et rare ? Voici une opportunité unique : • surface habitable potentielle : 215 m² • murs en pierre de caractère, partiellement écroulés, • terrain plat de 2 000 m² arboré, avec possibilité d'acquérir davantage de surface. (1hectare) • compteur d'eau déjà en place, • vue dégagée et agréable, en bordure d'un petit village charmant ce bien est une véritable page blanche pour bâtir votre maison de caractère ou un projet atypique. La toiture est inexistante, ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Rare sur le secteur : un tel potentiel à proximité immédiate de barbezieux-saint-hilaire est une occasion à ne pas manquer. Idéal investisseurs, passionnés de rénovation ou amateurs de patrimoine. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 933186.

À découvrir ! Maison de plain pied située dans un environnement calme à 20 minutes d'Angoulême. Comprenant un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine à aménagée, cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau, garage. Terrain d'environ 650 m². Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de roullet-saint-estèphe (16440), proches de toutes commodités et à moins de 20 mn de la gare lgv et du centre ville d'angoulême. Actuellement loué, ce charmant pavillon plain-pied de 2021, vous accueille par une entrée sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine. Côté nuit un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un cellier, un garage d'environ 16 m² et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Les plus : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible aucun travaux à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Opportunité à saisir, grange de 100 m² environ, à rénover entièrement offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain clos et constructible à seulement 5 min des commodités. Possibilité d'acquérir un terrain attenant et constructible. Idéal investisseurs ou projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Barbezieux st hilaire, maison de ville sans jardin. Travaux de renovation à poursuivre. Rez de ch : un séjour, coin cuisine et wc. Au 1er étage une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage une chambre, chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage, commerces à proximité à pied, écoles, prévoir des aménagements intérieur. Parking à proximité. Taxe foncière 570 €. Tout à l'égout, idéal investisseur pour meublé ou autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 933793.

Centre de Barbezieux – Maison de ville à rénover entièrement, composée de trois plateaux libres d’environ 20 m² chacun. Idéale pour un premier investissement. Honoraires inclus dans le prix : 13.16%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Ville louée - 2 Chambres - cours - Quartier Convivial Situation privilégiée dans un quartier calme et convivial de Barbezieux-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine lumineuse équipée ouverte sur le salon lumineux grâce à une porte vitrée donnant l'accès à la cours, l'étage propose deux chambres et la salle d'eau. Le véritable atout de cette maison est la cours, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace extérieur selon vos envies. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des infrastructures sportives pour une vie quotidienne facilitée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs car le secteur de barbezieux est très demandé pour la location. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Barbezieux-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david chaduteau vous propose : annonce de vente : propriété à rénover à roullet-saint-estèphe, charente surface du terrain : 5 428 m² localisation : commune de roullet-saint-estèphe prix : 115.800€ je vous proposons à la vente une propriété pleine de potentiel, située sur la commune de roullet-saint-estèphe, en charente. Idéal pour les amateurs de rénovation, cet ensemble de bâtiments sur un vaste terrain de 5 428 m² est une occasion à ne pas manquer. La maison principale : •surface habitable : 92 m² •composition : 3 pièces •etat : à rénover entièrement les dépendances : •dépendance 1 : 172 m² •dépendance 2 : 84 m² •dépendance 3 : 53 m² •dépendance 4 : 36 m² caractéristiques supplémentaires : •présence d’une fontaine fonctionnelle à l’extrémité du terrain raccordement éléctrique non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno papon vous propose : maison plain-pied roullet-saint-estèphe 72 m² située sur la commune de roullet-saint-estèphe, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 sur un terrain clos de 307 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau très spacieuse et un wc indépendant. Extérieur terrain clos, portail électrique. Pompe à chaleur air / air honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 mns de Chalais et de ses commodités, longère mitoyenne d'un côté avec jardin de plus de 1000 m². La présence d'un puits fonctionnel et toujours en eau vous permettra de cultiver votre potager. Prévoir budget travaux pour électricité, chauffage, huisserie. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Tanguy Briand vous propose : Charmante Maison de Ville à La Couronne, Idéal pour une Première Acquisition Dans la commune paisible de La Couronne, proche de toutes les commodités, cette ravissante maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 67 m² et un terrain de 100 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Même si la maison ne dispose pas de garage ni de parking, vous trouverez aisément des places de stationnement à proximité. Le jardin vous offre un espace extérieur où vous pourrez créer un agréable coin de verdure pour vous détendre en toute quiétude. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal pour démarrer votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des grands axes routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Une belle terrasse est également présente. Une vaste véranda, non comptabilisée en surface habitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un garage / atelier d'environ 100 m² avec eau et électricité, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles du PLU en vigueur. Assainissement tout-à-l'égout, portail électrique. Taxe foncière : 1 400 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 932598.

Maison plain pied située au centre de La Couronne. À seulement 2 minutes à pied des commerces et des bus. Comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour convivial avec poêle à granulé, deux chambres lumineuses, salle de bain, dépendance attenante, carport. Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette maison de bourg sur deux niveaux avec rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour. À l'étage : chambre, palier, salle d'eau avec WC. Au second : chambre occupant tout l'espace. Dépendances à aménager selon le projet. Le charme de l'ancien est conservé, l'authenticité et le potentiel sont réunis. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.