Vente maison 3 pièces 81 m² Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués : Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, typique de la région. Ce bien est également situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, ainsi que la beauté des bords de la Charente propices à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison de type charentaise s'étend sur un terrain de 555 m², offrant 120 m² de surface habitable à finir de rénover. Actuellement hors d'eau hors d'air (couverture ok, menuiserie en PVC avec volet roulant électrique) avec un grand volume intérieur. Deux mezzanine viennent agrandir cette espace. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'intérieur à votre goût. De plus, un studio indépendant avec sa propre entrée vient compléter ce bien, ajoutant une dimension supplémentaire à cette offre pleine de potentiel, et un éventuel revenu locatif. Pour plus d'informations : 06 85 51 26 28 Anthony NOUHAUD Conseillers SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Iad france - nathan fontanaud vous propose : maison de village à rénover (165 m²) ​fort potentiel pour cette maison en pierre de 1948, située au calme à mosnac. Idéale pour les bricoleurs ou projet de rénovation sur mesure. ​surface habitable : 165 m² ​terrain : 690 m² avec dépendances et garage. ​l'intérieur : ​séjour et cuisine (à aménager). ​4 grandes chambres + 1 bureau. ​1 salle d'eau + 1 salle de bain + 1 wc séparé. ​les plus : ​structure saine, grands volumes à réagencer. ​dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'agrandissement. Environnement calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commune de Roullet-Saint-Estèphe, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Avec 70 m² environ habitables, elle offre un confort moderne immédiat, sans aucun frais à prévoir. Points forts : - Prête à vivre ou à louer : parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif - isolation complète, électricité et plomberie refaites, fenêtres double vitrage - Pièces très lumineuses : séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres étage, possible troisième chambre, combles aménagés, salle d'eau moderne, WC au rez-de-chaussée et WC à l'étage - Combles aménagés : espace polyvalent pour bureau, chambre ou salle de jeux Informations pratiques : - Pas de terrain, stationnement facile dans la rue - Volets roulants manuels, maison saine et sécurisée En résumé : une maison clé en main, moderne, confortable et sans surprise, prête à accueillir ses futurs occupants ou locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Dpe élevé, consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Roullet saint estephe (16440) : maison de plain pied de 93 m² habitables située au calme sur un terrain de 2000 m² possédant une superbe vue sur la vallée. Située sur la commune de roullet saint estèphe, pavillon comprenant entrée avec placard, salon ouvert sur une salle à manger (ou espace bureau) de 37 m², cuisine indépendante de 12 m², 2 belles chambres, salle de bain et wc. Un garage attenant de 40 m² offre de belles possibilités d'aménagement ou de création de pièces supplémentaires. Huisseries pvc double vitrage, assainissement à revoir. Taxe foncière : 1000 euros / an pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : f ges : f mandat n° 448591 prix de vente : 162 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.