Vente maison 3 pièces 130 m² Collias (30210)

Maison familiale avec potentiel évolutif – environnement recherché aux portes d'uzès dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'uzès et du pont du gard, cette maison individuelle d'environ 85 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Lumineuse et bien exposée, elle constitue une base saine pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Agencement : - séjour lumineux - cuisine semi-ouverte à repenser - 4 chambres - salle d'eau - wc indépendant extérieurs : - jardin facile d'entretien - garage - espace couvert idéal pour une cuisine d'été - atelier à noter : une enveloppe travaux est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les atouts : - environnement recherché entre uzès et pont du gard - 4 chambres - extérieur exploitable - stationnement dans la parcelle ou devant. - possibilités d'extension / optimisation - base saine avec travaux déjà engagés sur certains postes (révision de la toiture en 2025) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 768 762 - greffe de nimes) sandrine trinquier entrepreneur individuel 06 07 13 13 75 - réf. 951264.

Dans un charmant village découvrez cette maison de charme d’environ 90 m² habitables. Rénovation complète pour cette bâtisse composée au rez-de-chaussée de deux caves dont une voutée, à l’étage un salon / salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse, au dernier niveau deux chambres et une salle de bains. Une belle cour de 56 m²complète ce bien Idéalement située : Remoulins et l'A9 sont à cinq minutes de voiture et Uzès à un quart d'heure  A visiter rapidement ! Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 - Agence Swixim International à Castillon-du-Gard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au coeur du beau village de Saint-Maximin, découvrez un bien rare et atypique composé de deux logements réunis par un patio avec bassin. Il se compose d'un logement avec séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc et d'un second composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou f.ulrich@swixim.com.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Centre village VERS-PONT-DU-GARD de 90 m² avec cour de 138 m² - Bien rare sur le secteur Cette maison de Vers-Pont-du-Gard, datant des années 1800 et entièrement rénovée, séduit par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 138 m², elle offre 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, en plein centre du village et à proximité immédiate des commerces. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour de 3 pièces principales sur 2 niveaux. Au 1er étage vous trouverez un salon vaste de 26 m² (avec possibilité de rajouter un poêle) et une cuisine séparée toute équipée. Au second, 2 chambres (avec vue sur les toits et la cour) ainsi qu’un dressing et la salle de bain avec WC indépendant. La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse à l’abri sans vis à vis. L’ensemble des pièces sont climatisées et le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le coup de cOEur : au RDC une dépendance avec ses voûtes en berceau en pierres, pouvant être aménagée ainsi que d’autres espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Inter-agences avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : LÉDENON - Maison de village - 110 m² avec terrasse tropézienne sans vis à vis. Cette maison de Lédenon offre, sur 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux (132 m² surface au sol), un cadre de vie rénové et bien équipé, bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine / salle à manger de 25 m² avec arrière cuisine / buanderie pout le rangement, un salon vouté très agréable et cosy, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes variés : l'une spacieuse, une seconde confortable, et une troisième plus cosy, adaptée à un enfant ou à un usage de bureau. Une mezzanine avec accès à la terrasse de 24 m² sans vis à vis apporte une touche d'originalité architecturale et peut être aménagée selon les besoins. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent ce niveau avec praticité. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : fibre optique, climatisation réversible, VMC et tout-à-l'égout. Le + : la possibilité de louer un double garage + 35 m² de dépendances pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette superbe maison type 3 de 63 m² située dans une résidence sécurisée, avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx. Vous entrez par un portillon et découvrez un jardinet de 65 m², cloturé par des haies végétales permettant de ne pas avoir de vis à vis et ainsi de pouvoir profiter de ce bel espace extérieur. La pièce de vie principale est baignée de lumière avec son salon et sa cuisine ouverte moderne et en parfait état avec un accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Pour la partie nuit vous disposez de deux chambres de 9 et 10 m² donnant chacune sur le jardin sans aucun vis à vis. Une salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie qui permet un bel espace de rangement supplémentaire en complément du placard situé dans le couloir. Cette maison est parfaitement entretenue, elle dispose d'une climatisation réversible récente, elle est équipée de la fibre ainsi qu'un volet roulant electrique dans le salon et des moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage. Ce bien est vendu avec deux places de parking extérieur. La résidence est arborée et permet de retrouver un esprit de vacances à seulement 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des premiers axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété 66 lots principaux- 1500 euros de charges / an-Procédure néant- Taxe foncière 770 euros. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.