Maison 3 pièces à vendre à Collias (30210)

Au cœur du village de Collias, à proximité immédiate des parkings et des commodités, Sandrine TRINQUIER Capifrance Collias, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations soignées. Configuration du bien : Rez-de-chaussée : Un espace indépendant d'environ 80 m², actuellement aménagé en local, avec accès intérieur à l'étage et espace extérieur à l'avant. Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif. À l'étage : Un logement d'environ 90 m², disposant également d'une entrée indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 56 m²), comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et cachet. En demi-niveau supérieur : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par la qualité de construction et le choix des matériaux : travertin, ferronneries, belles hauteurs sous plafond… L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts : - Chauffage central par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Terrasse d'environ 15 m² - Espace extérieur en rez-de-chaussée - Espaces lumineux et confortables - Aucun travaux à prévoir Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, constitue un véritable potentiel complémentaire (profession libérale, commerce, location saisonnière ou annuelle). Environnement : Village vivant toute l'année avec commerces, écoles, médecin, restaurants. Rivière accessible à pied, nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité. Un bien polyvalent, idéal pour concilier projet de vie et projet professionnel au cœur d'un village recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf. 944682.

Idéal investisseur, A 15mn de Nîmes, LEDENON village dynamique avec commodités, école, commerces, médecin. ORPI vous présente une maison de village sur 3 niveaux, composée : en rdc, une pièce, une pièce d'eau avec toilettes et une pièce rangement / buanderie A l'étage un séjour, salon avec accès à la cuisine ouverte Au second niveau, 2 pièces et une salle de bain avec toilettes. Stationnement proche. Surface habitable de 85 m², vente avec locataire en place, et bon rapport locatif. Référence agence : 4979.

À 5 minutes du Pont du Gard, dans un village animé avec commerces et nichée au calme de son jardin arboré et intimiste, jolie maison de plain pied fonctionnelle et chaleureuse. 2 chambres en suite spacieuses, une pièce de vie de 47 m² avec un poële à bois, une véranda qui peut tenir lieu de bureau ou de chambre d'amis, et un grand garage de 27 m² que l'on pourrait transformer en studio pour les amis ou de la location, Un espace piscine sécurisé vient ajouter la touche de plaisir. Rénovée en 2023 : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie provençale ! Just 5 minutes from the Pont du Gard, in a lively village with shops, this charming and functional single-storey house is tucked away in a peaceful, leafy, and private garden. It features two spacious en-suite bedrooms, a 47 m² living room with a wood-burning stove, and a veranda that can be used as an office or guest bedroom. À large 27 m² garage offers great potential to be converted into a studio for guests or rental use. À secure pool area adds the perfect touch of pleasure and relaxation. The village is located about halfway between the beautiful Papal city of Avignon and the ancient Roman town of Nîmes. Its closest town, Uzès, a Duchy since AD1088, is a medieval gem (12km / 7.4 miles). It has many shops, restaurants and bars, a cathedral and chateau, a famous Saturday artisans' market and very much more. We have a brand-new concert / theatre / conference hall in Uzès called l'Ombrière, with free parking. There is a good programme of events for young and old. The house is a short walk to thriving village with shops, market, two restaurants and bars. It is easy to 'lock up and leave'. There are great transport links. The village is situated about 12 km / 7-8 miles from the A9 autoroute, 30 km / 18.6 miles from Avignon TGV (High Speed Train) station, 26 km / 16 miles from Nîmes TGV station, a one-hour drive to Montpellier Airport and a drive of 1-hour 20 minutes to Marseille airport. Frequent trains from Marseille travel through Aix-en-Provence and Avignon en route to Paris taking just 3hr 20 minutes. Change trains at Lille in Northern France for Brussels, London, Amsterdam and more. Nice is a 3 hour drive; Carcassonne 2 h 15 minutes, Béziers 1h 30. See Barcelona in 4 hrs, Lyon in 2.5 hours. There are also local train stations and a few buses. Flixbus, available in Nîmes and Avignon will take you to Italy, Spain and Belgium. Renovated in 2023 – simply move in and start enjoying the Provençal lifestyle ! Référence agence : 4942.

Iad france - charlotte bresson vous propose : maison plain pied - jardin - 2 chambres - clim- piscine - domaine bella vista située dans une résidence calme et sécurisée venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible et conviviale. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin de 44 m² idéals pour savourer les beaux jours. La résidence met à disposition de nombreux équipements : une piscine, un terrain de boules ainsi qu’une grande salle événementielle réservée aux résidents. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un cadre de vie agréable, sécurisé et convivial, à découvrir sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentiel Située sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 477 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir. La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante. Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement. Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations modernes et un extérieur à façonner pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur de Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Investissement locatif – Maison T3 avec terrasse – Uzès Maison R + 1 située dans une petite copropriété calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Uzès et de la zone commerciale du Pont des Charrettes. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongé par une agréable terrasse intimiste avec vue dégagée. À l’étage : palier avec rangement, 2 chambres dont une avec penderie et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Nombreuses places de stationnement non nominatives. • Bien vendu loué – revenus immédiats • Bonne rentabilité locative • Emplacement recherché • Investissement clé en main Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

L'agence gorecki immobilier vous propose, dans un superbe cadre arboré, une confortable villa p-pied de 68 m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un grand garage attenant de 38 m² (aménageable), sur un terrain clos de 764 m². La maison a été rénovée récemment. Cuisine neuve. Climatisation gainable. À visiter sans tarder !

Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Saint-Siffret, aux portes d'Uzès, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, lovée dans un cocon de verdure paisible. Implantée sur un terrain bien arboré, et facile d'entretien, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. La villa principale, outre son grand séjour / cuisine, ouvert sur le vaste espace piscine, dispose d'une partie nuit avec deux chambres en suite, et un bureau assurant intimité et praticité au quotidien. À l'extérieur, la piscine et son pool house aménagé invitent à de conviviaux moments estivaux. Un bâtiment indépendant de 46 m² abrite une troisième suite, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'un atelier / garage complétant l'ensemble. Un lieu de vie à la fois serein, fonctionnel et plein de charme, à quelques minutes seulement du cœur d'Uzès. Référence agence : 4996.

Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à pellets et ouverte sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé et ainsi créer une troisième chambre, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Située entre uzès et avignon. Prix : 344 000 euros charge vendeur dpe : d (214) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant Mazet au cœur d'un environnement préservé Située en pleine nature au cœur d'un environnement idyllique, ce Mazet offre un cadre de vie paisible, pour une maison de vacances ou un terrain de loisirs. Le terrain entièrement clos et arboré accueille de nombreuses espèces méditerranéennes. De plain-pied, une large véranda offre une distribution de l'ensemble du vieux Mazet, un petit salon, un espace cuisine et une salle d'eau. Un espace chambre au premier étage. Le terrain se situe dans une zone ou des extensions de bâtiment ne sont pas possibles. Pour les différents accès de réseaux, l'électricité est aujourd'hui produite avec des panneaux photovoltaïques (système de transformation électrique sur place mais panneaux et batteries à installer par les nouveaux propriétaires) et un forage permet d'avoir de l'eau. Cœur de village accessible à pieds, les premiers commerces sont à 2,6 km et Uzès à 6km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose : À Saint-Maximin, dans un environnement calme et à seulement 5 minutes d’Uzès, maison de plain-pied construite en 2024 d’environ 73 m². Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La décoration est particulièrement réussie : moderne, soignée…bref, le genre de maison où l’on pose ses valises sans passer par la case travaux. Côté nuit : •1 chambre de 16 m² •2 pièces supplémentaires indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) -> une simulation est proposée dans les photos de l’annonce avec le lit en osier À l’extérieur : •terrain clos, •terrasse en pierre avec pergola, •piscine, •stationnement pour plusieurs véhicules. Climatisation réversible – DPE A / GES A. Bonus : possibilité d’extension (à étudier et valider avec le service urbanisme). En résumé : une maison récente, bien pensée, joliment décorée… où le plus gros chantier consiste surtout à choisir où poser le transat près de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison de ville moderne séduit par son emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine. Luminosité et confort définissent ses espaces : un vaste séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements et deux salles d'eau contemporaines à l'étage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur garantissent une température idéale en toute saison. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien pensé pour la praticité. Calme, prestations soignées et accès immédiat aux commerces et animations d'Uzès en font une opportunité rare, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente, cette charmante villa construite en 2015, d'une surface de 89 m² sur, idéalement située à Uzès, proche des écoles et des transports en commun. À 20 minutes à pied de la place aux herbes. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale en rez de chaussée et une autre au 1er étage, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un garage attenant, une buanderie complète le bien. Agencement soigné, matériaux de qualité et prestations contemporaines assurent confort et facilité de vie. Dans un cadre au calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Opportunité rare pour un jeune couple, ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5055.

Coquette maison de village aux allures de mini-loft, 64 m² sur 3 niveaux. 8 km d'Uzès, direction Nîmes dans un charmant village avec petits commerces de proximité. Pierres et poutres apparentes, jolie vue. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Au premier se trouve un séjour de 28 m² et au deuxième, une chambre de plus de 14 m². Idéal pour jeune couple ou personne seule, maison d'artiste, investissement, pied-à-terre, Airbnb, pas de travaux lourds à prévoir. Ne tardez pas ! Dylan PERIN Swixim International se fera un plaisir de vous la faire découvrir. ️ 06 47 17 16 62.

Uzes centre pieton : située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre place aux herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée louis xiv en pierre d'époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d'été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein coeur d'uzès. Cette maison d'exception offre au rez-de-chaussée :  grande cuisine ouverte d'environ 40 m² avec coin repas convivial et une cuisine ntièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel, salle d'eau avec wc pour les invités au premier étage :  spacieux salon d'environ 45 m² baigné de lumière naturelle, cheminée louis xiv en pierre d'origine, restaurée et fonctionnelle, et un espace lecture et détente avec ambiance chaleureuse au deuxième étage : chambre principale avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, accès à une terrasse couverte d'environ 21 m² avec cuisine d'été et une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute intimité. Un bien ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux haut de gamme dernier atout : cette magnifique maison est vendue meublée ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite. À 3 minutes d'uzes. L'agence gorecki immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située sur la commune de saint maximin, commune très recherchée de l'uzège. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 14,5 m², salle d'eau, wc indépendant, rangements, grand garage de 25 m², sur parcelle de terrain de 250 m² environ. À visiter sans tarder !

À seulement 17 km à l'ouest d’Uzès, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort actuel. Derrière ses épais murs en pierre, la maison s’ouvre sur une superbe terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix. Un joli bassin pour se rafraîchir les chaudes journées d'été ( 2 X 2,80 m ), une vigne produisant du muscat de Hambourg, de grandes dalles en travertin au sol et un éclairage soigneusement intégré créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entouré d’un élégant mur en pierres jointoyées, cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Au bout de la terrasse, une cave pratique complète les prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de convivialité, avec une cuisine neuve ouverte et un poêle à granulés récent apportant confort et douceur en hiver. Un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d’une belle hauteur sous plafond. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, agrémentée d’une coiffeuse, vient parfaire l’ensemble. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant), facilitant le quotidien. Calme, charme et authenticité : cette bergerie pleine de caractère est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou une maison de charme dans le sud. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

En exclusivité, à 20 mn d'Uzès, vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire ou de réaliser un investissement locatif dans un bel environnement au calme, je vous présente cette belle opportunité. Dans un parc arboré de 15 ha avec piscine, mazet de plain pied d'environ 40 m² avec terrasse et pergola, composé d'un séjour-cuisine avec canapé convertible, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une seconde chambre cabine. Une place de parking. Ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation. Très bon positionnement au sein de la résidence avec beaucoup d'espace autour. Un bien rare à découvrir absolument ! Possibilité d'acquérir le mazet attenant. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à 15mn d'Uzès, maison individuelle de 80 m² implantée sur terrain arboré de chênes de 1000 m² environ. Elle dipose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine à l'américaine. Cheminée insert. Accès sur petite terrasse couverte. Un dégagement dessert un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Assainissement collectif Possibilité d'extension, garage et piscine. Ecoles et commerces accessibles à pieds Idéal premier achat !

À découvrir dans un village prisé entre Uzès (15 minutes) et Nîmes (20 minutes), avec commerces, marché local et école, charmante villa avec piscine sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 300 m². Votre agence ORPI Uzès vous propose cette agréable villa R + 1 construite en 1999, parfaitement entretenue, offrant 108 m² habitables dans un somptueux environnement calme et privilégié. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance et promet de confortables soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses orientées plein sud. Une troisième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage : profitez des belles journées autour de la grande piscine, savourez des repas en famille sur la terrasse ou recevez vos proches grâce à la cuisine d'été parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre paisible et agréable toute l'année. Un abri voiture, un garage, ainsi que des panneaux solaires complètent les prestations de ce bien. Un lieu de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI rapidement ! Référence agence : 5147.

SWIXIM Uzès Nathalie LIABEUF vous présente cette charmante Maison de village en pierre  entièrement rénovée avec sa jolie cour et son jardinet. Village avec commerces à 6 km d'Uzès. Exposée plein sud avec de ravissantes façades en pierres jointées, elle offre une surface habitable de 104 m². Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie voûtée d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, vous disposez aussi d'un wc et d'une buanderie. À l'étage un couloir avec placards et coin bureau, deux chambres  avec chacunes son dressing, salle d'eau et une avec un WC.  Le + un jardinet clos et sécurisé avec abri à côté de la maison.  Rénovée avec des matériaux anciens et avec goût, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage. À visiter sans tarder. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Nathalie au 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à seulement 7 km d’Uzès, dans le charmant village de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, cette maison de village offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour des primo-accédants ou une petite famille. D’une surface totale d’environ 90 m², la maison dispose d’une cour intérieure sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable. Cette cour dessert une belle pièce voûtée en pierre d’environ 21 m², saine et facilement aménageable. Elle peut accueillir une chambre indépendante, ou encore un atelier. Au premier niveau, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une petite terrasse exposée est, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d’un WC indépendant. La maison dispose également de plusieurs caves, d’un garage et d’un petit jardin, idéal pour un potager. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un potentiel d’aménagement et de valorisation. Parmi les avantages notables de cette maison : double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, garage, caves et extérieur sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.