Maison 3 pièces à vendre à Clussais-la-Pommeraie (79190)

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1912731 Ancienne ferme avec nombreuses dépendances sur plus de 1,8 hectare de terrain. Au cOEur de la campagne, dans un environnement verdoyant, découvrez cette authentique ancienne ferme offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Ce bien s’adresse aussi bien aux amoureux de la nature qu’aux porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou de stockage. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 90 m², propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec wc. Le confort est assuré par un insert bois, complété par un chauffage central au fuel, permettant une utilisation agréable en toute saison. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’une fosse septique individuelle. L’ensemble est implanté sur une surface de terrain de 18 552 m², offrant de vastes espaces extérieurs, idéals pour les animaux, les cultures ou simplement pour profiter du cadre naturel. Les dépendances, particulièrement nombreuses, constituent un véritable atout de cette propriété : - une grange, - un atelier d’environ 140 m², parfait pour une activité artisanale ou de bricolage, - des anciennes écuries de 43 m² et 90 m². - un appentis de 200 m², offrant de larges possibilités de stockage ou d’aménagement, Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d’évolution et conviendra parfaitement à un projet de vie à la campagne, espace et fonctionnalité. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la liberté qu’offrent de grandes surfaces de terrain et de bâtiments. Pour plus de renseignement, ou prendre rendez vous contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1730053 Maison de Campagne à Rénover avec une Grange attenante, une ancienne écurie et 3222 m² de superficie de terrain. Avec une surface de 69 m², la maison se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle de bain, toilettes, deux chambres, cellier. Chauffage central fuel, simple vitrage, pas d'isolation. ( accompagnement pour la rénovation) Fosse individuelle non conformes L'extérieur de la maison offre un grand potentiel avec la possibilité de créer un espace extérieur charmant avec un jardin pour profiter de la tranquillité de la campagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie unique et chaleureux à votre image. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances. Possibilités d'aménagement : Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante. Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison 1 : RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison Étage : Chambre 1 : 16,32 m² Chambre 2 : 14,29 m² Salle de bain Maison 2 : Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location. RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC Étage : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 12,91 m² Salle d'eau + local technique Extérieur : Garage double entrée : 43 m² Local technique avec cuve à fioul Terrain de 2 591 m² À proximité : Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais. Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 924176.

Iad france - johanna goujon vous propose : maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette. À l'étage 1 chambre à rénover, un dégagement pouvant être fermé pour créer une 2 ème chambre. Attenant un cabanon, une grange. Sur les extérieurs des petits toits. Terrain menuiseries de 2018. Pompe à chaleur de 2022. Toiture 2023. Moustiquaire de 2024. Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre pleine de charme – Lezay (79) – Potentiel et authenticité au rendez-vous À quelques minutes du bourg de Lezay, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre apparente, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un lieu plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Extérieur : Implantée sur un terrain arboré de 1 431 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est à terminer de clôturer et comprend plusieurs dépendances : Double carport pour deux véhicules, Grande grange (aménageable selon vos envies : atelier, gîte, stockage…), Terrasse pouvant accueillir une piscine hors-sol ou un coin détente. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cheminée, conviviale et authentique, Salon avec cheminée pour des soirées cocooning, Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, Cellier / local technique, Grande pièce attenante à la salle de bains offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un vaste espace de vie. Chauffage central au bois (insert), complété par des convecteurs électriques. Étage : 2 à 3 chambres selon vos besoins et projets d'aménagement. Assainissement individuel Quelques finitions, peintures et travaux intérieurs à prévoir (placo à reprendre par endroits). Une belle base saine et authentique pour donner vie à votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif. Un vrai coup de cœur pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien plein d'authenticité, à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf. 929411.

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un hameau de la commune de Chaunay, cette maison rénovée d’environ 79 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations récentes. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés installé en 2018, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, d’une fosse septique datant de 2022, et de panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec contrat de revente SORÉGIES, apportant un réel avantage économique : Coût total d’électricité (auto-consommation + consommation réseau) : - Période du 21 Février 2024 au 20 Février 2025 : environ 685 € Revente d’électricité (production photovoltaïque) à déduire : - Période du 05 Mars 2024 au 01 Mars 2025 — 362 jours : environ 409 € (La facturation de la revente à SOREGIES est établie de Mars à Mars.) Ces informations sont données à titre indicatif, sur la base des factures réelles pour la période indiquée. La réfection de la toiture a été réalisée en 2019 Le chauffage est assuré par le poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier équipé d’une fosse pour véhicules, d’un garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d’une cave, le tout sur un terrain d’environ 1 650 m². Maison offrant un cadre de vie adaptée à différents projets, notamment pour un couple ou pour une résidence secondaire, avec des dépendances appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de deux maisons a finir de rénover aux portes de melle venez découvrir à tillou, village à environ 10 minutes de melle, cette belle propriété d'environ 118 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1530 m² avec dépendances, porche deux véhicules et une cave. Cette maison de caractère comprend une pièce de vie de plus de 50 m² à rénover avec un poêle à granulé à transformer en cuisine, salon, séjour, les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 belles chambres et une salle d'eau. Faite face à votre imagination pour rénover une pièce de 29 m². Une deuxième maison de 118 m² à rénover complète l'ensemble ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison de ville - melle - proche commodites - a rafraichir -composée : au rc : séjour, cuisine aménagée équipée en partie. À l'étage : dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Cave. Cour. Ideal projet locatif proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison de village avec bâtiment agricole proche de chef boutonne maison à rénover avec une cuisine simple avec une cheminée, un salon salle à manger récent, une chambre, un wc, une salle d'eau, dépendances, un débarras, une cave. Une grange attenante. Un grenier transformable en chambres. Un puits avec de l'eau terrain clos d'environ 2263 m² un bâtiment agricole d'environ 400 m² pouvant recevoir des panneaux photovoltaïques ou des campings car l'assainissement est à faire prix en baisse christian cottraud 05 45 31 16 12.

Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Villefagnan, 15 minutes de Ruffec et 25 minutes de Mansle, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une famille. Les chambres, bien exposées, offrent un confort agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, ainsi que de nombreuses dépendances permettant de répondre à différents projets : stockage, atelier, gîte, ou espace de loisirs. Un bien rare dans un environnement calme, alliant authenticité et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, vous tomberez sous le charme de cette belle maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Située sur le commune de Loubillé venez découvrir cette jolie maison en pierres à rénover entièrement. La maison possède un compteur d'eau et d'électricité, possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Le bien se situe sur un parcelle de 240 m² environ et un terrain de 524 m² environ non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère à rénover avec maison d'habitation et dépendances – sur plus de 1,7 hectare de terrain Située à seulement 7 km de Sauzé-Vaussais (79) et 10 km de Ruffec (16), cette longère d'environ 204 m² offre un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services. Composition du bien principal : - Rez-de-chaussée composé de trois pièces à rénover - Étage entièrement aménageable, idéal pour créer un espace personnalisé - Menuiseries neuves, installées en juillet 2024 Maison secondaire habitable d'environ 30 m², parfaite comme logement temporaire pendant les rénovations, ou pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Nombreuses dépendances : - Granges, ateliers et bâtiments annexes - Potentiel pour projets artisanaux, agricoles ou de stockage Extérieurs : - Terrain de 17 352 m² (plus de 1,7 hectare), offrant espace, intimité et nature - À seulement 3 km des services de proximité : boulangerie, école, bar-tabac, restaurant, point poste Cette propriété atypique est idéale pour les amoureux de la pierre, les projets de rénovation, ou encore pour un investissement à fort potentiel (gîte, maison familiale, résidence secondaire). À saisir : contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette longère à la campagne. Réf 2708. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires).

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un débarras permet l'accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort : Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 988 m², offrant un bel espace extérieur. Une grange d'environ 150 m², située sur un terrain d'environ 700 m², complète ce bien. Parfait pour un projet de stockage, de garage, d'atelier ou même une transformation (selon autorisations). Réf 2780. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.