Vente maison 3 pièces 80 m² Chaunay (86510)

Maison de village à Chaunay Dans un village avec commerces, jolie longère rénovée avec des dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un très grand séjour avec cheminée, cuisine, toilettes, salle d’eau, chaufferie, arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre) ; à l’étage un palier distribue 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes et accès possible au grenier de la grange. Garage, grange et préau. Terrain clos joliment arboré de 660 m². Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Chaunay, cette agréable maison en pierre d'environ 122 m² vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine avec cheminée à aménager selon vos envies, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Le terrain de 2100 m², entièrement clos et exposé plein sud, accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un bel espace extérieur. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m² ouvre des perspectives d'agrandissement. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle à bois, double vitrage, assainissement aux normes, toiture nettoyée et vérifiée. Proche des commodités et de la N10, cette maison est habitable immédiatement et idéale pour un projet de vie à la campagne avec possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . In a quiet hamlet just 5 minutes from Chaunay, this charming stone house of approximately 122 m² will win you over with its authenticity and generous spaces. It comprises a cosy living room with a wood-burning stove, a spacious kitchen with a fireplace, to be fitted out to your taste, two large bedrooms, a bathroom, and two separate WCs. The fully enclosed south-facing plot of 2,100 m² features several fruit trees and provides a lovely outdoor space. Attached to the house, a barn of around 90 m² offers great potential for extension. À garage with mezzanine and a cellar complete the property. Gas central heating with a recent boiler, wood-burning stove, double glazing, compliant septic tank, and a roof that has been cleaned and inspected. Close to amenities and the N10, this house is ready to move into and is ideal for a country lifestyle project with room for development. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website : . Honoraires : 3.69 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 165 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Mairé-Levescault (79190), cette maison dispose d'un garage et plusieurs appentis sur un terrain d'environ 1900 m² avec partie en herbe et espace parking enrobé. Idéalement située pour une famille avec enfants, école jusqu'au CP à proximité. Tous commerces et services à 3 km. Avec 188 m² habitables, la maison dispose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 cuisine avec équipement professionnel, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1wc, 1 chambre et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés. Cet ancien bar-restaurant transformé en maison d'habitation a été rénové en 2021 avec installation de Pompe à Chaleur, huisseries en PVC double-vitrage, et isolation extérieure. En complément, le bien dispose de volets roulants électriques, un cumulus de 2023 et la fibre optique. Avec 5 chambres, des bonnes performances énergétiques et des équipements récents, cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1852760 À seulement 4 km de toutes commodités, maison familiale pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 2100 m². Au rez-de-chaussée : Une belle véranda de 37 m², lumineuse et agréable en toute saison. Un spacieux séjour-salon de 42 m² sur parquet, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² sur parquet. Une salle de douche avec WC de 7 m². Un atelier / buanderie de 39 m² avec une cave, pratique et fonctionnel. À l’étage : Un grenier aménageable de 47 m², laissant de belles possibilités. Deux chambres de 16 m² sur parquet, confortables et lumineuses. Les atouts complémentaires : Un garage attenant pour le stationnement et une grange attenante, offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement de 100 m² au sol. Chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l’égout et VMC. Abri de jardin avec l'électricité. Enfin, la maison s’ouvre sur un terrain de 2100 m² sans vis à vis. Les arbres fruitiers y apportent charme et douceur de vivre, et les rands espaces extérieurs invitent à la détente comme aux moments partagés en famille ou entre amis. * Ecole maternelle et bus scolaire à 350m. Une maison alliant espace, confort et authenticité, qui mérite d’être visitée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un hameau de Mairé-Levescault, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1200 m². La maison principale de 130 m² dispose d'une grange attenante de 92 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine / salle à manger avec cheminée, 1 séjour, 1 salle d'eau avec wc et 2 chambres (17 m² chacune). À l'étage, 1 mezzanine / bureau donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés. La maison secondaire de 65 m², entièrement rénovée en 2023, propose 1 pièce de vie de 32 m² et 1 espace wc / buanderie. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 2 chambres (12 m² chacune), 1 salle d'eau et wc séparés. Les 2 maisons ont des menuiseries en double-vitrage, une bonne installation électrique et des toitures en bon état. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur, une chaudière fuel et une cheminée. La maison secondaire possède des convecteurs électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de village avec vaste jardin et dépendances – Blanzay Située au cOEur du village de Blanzay, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. La maison développe une surface habitable d’environ 109 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24,7 m², une chambre de plain-pied d’environ 15,42 m², une salle de bains de 8,55 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11,27 m² et 12,10 m², offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré de 1 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un hangar d’environ 50 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Toutes les toitures ont été refaites à neuf, un atout majeur pour un achat serein. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul il y a une clim système pompe a chaleur air / air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.