Vente maison 3 pièces 80 m² Chaunay (86510)

157 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un hameau de la commune de Chaunay, cette maison rénovée d’environ 79 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations récentes. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés installé en 2018, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, d’une fosse septique datant de 2022, et de panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec contrat de revente SORÉGIES, apportant un réel avantage économique : Coût total d’électricité (auto-consommation + consommation réseau) : - Période du 21 Février 2024 au 20 Février 2025 : environ 685 € Revente d’électricité (production photovoltaïque) à déduire : - Période du 05 Mars 2024 au 01 Mars 2025 — 362 jours : environ 409 € (La facturation de la revente à SOREGIES est établie de Mars à Mars.) Ces informations sont données à titre indicatif, sur la base des factures réelles pour la période indiquée. La réfection de la toiture a été réalisée en 2019 Le chauffage est assuré par le poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier équipé d’une fosse pour véhicules, d’un garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d’une cave, le tout sur un terrain d’environ 1 650 m². Maison offrant un cadre de vie adaptée à différents projets, notamment pour un couple ou pour une résidence secondaire, avec des dépendances appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.